Um Balanço Entre o Bonito e o Necessário

Embora hoje em dia haja mais casas à venda do que nesta mesma época no ano passado, ainda há uma escassez de oferta com menos casas disponíveis do que em anos pré-pandêmicos mais normais. O relatório mensal das tendências do mercado imobiliário da realtor.com coloca desta forma: 

“Embora o número de casas à venda esteja aumentando, ainda é 43,2% menor do que antes da pandemia entre 2017 e 2019. Isso significa que ainda há menos casas disponíveis para comprar em um dia típico agora do que havia alguns anos atras.”

A carência habitacional atual tem um impacto na forma como você acaba buscando uma casa. Com opções limitadas no mercado, os compradores que consideram o que é necessário versus o que é bom ter em uma casa terão mais sucesso na hora de tomar uma decisão.

O primeiro passo? Obtenha pré-aprovação para um empréstimo de uma hipoteca. A pré-aprovação ajuda a você entender melhor o quanto pode pedir emprestado para o seu credor e isso desempenha um papel importante na hora de montar uma lista de coisas que você quer na casa. Afinal, você não quer se apaixonar por uma casa que está fora de alcance. Sabendo o seu orçamento, fica mais fácil decidir o que é importante ter, e o que dá pra abrir mão.

Aqui vai uma ótima maneira de priorizar uma lista antes de começar uma busca:

• Deve ter na casa – Se uma casa não tiver esses recursos, não serve para você e seu estilo de vida.
• Bom ter na casa – Esses são recursos que você adoraria ter, mas sem os quais dá pra viver bem. “Bom ter na casa” seriam coisas que se faltar, não vão ser o fim do mundo, contanto que você encontre uma casa que tenha todos os outros itens que “Deve ter na casa.”
• Sonho de consumo – É aqui que você pode realmente entrar nas nuvens. Novamente, esses não são os recursos necessários, mas se você encontrar uma casa dentro do seu orçamento que tenha todos os itens essenciais, a maioria dos itens que são bons ter na casa a ainda mais outros interessantes, amenidades inesperadas, surpresas boas, aí pronto, é um sonho de consumo.  

Por fim, depois de criar sua lista e categorizá-la de uma maneira que funcione para você, converse com seu corretor de imóveis. Sem dúvida seu consultor poderá ajudá-lo a ajustar sua lista, orientá-lo sobre as melhores maneiras de achar uma casa com todos a maioria dos seus itens preferidos, dentro da sua área de preferência e dentro do seu orçamento.

BOTTOM LINE

Fazer uma lista detalhada antes de começar uma busca é essencial. É importante ter uma carta de pré aprovação para saber o seu orçamento e combinar as duas para poder começar dar uma busca e zerar na casa certa. Venha conversar conosco e ver como podemos ajudar. Assim, você pode comprar com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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