Ter um Imóvel é uma Ótima Proteção Contra o Impacto da Inflação

Se você está acompanhando as notícias de hoje, já ouviu falar sobre o aumento da inflação. Hoje, a inflação está em uma alta de 40 anos. De acordo com a Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB):

“Os preços ao consumidor aceleraram novamente em maio, uma vez que os preços das moradias, energia e alimentos continuaram a subir em um ritmo mais rápido em décadas. Isso marcou o terceiro mês consecutivo de inflação acima de 8% e foi o maior aumento de um ano para o outro desde dezembro de 1981.”

Com a inflação subindo, você sente o seu impacto no dia-a-dia à medida que os preços da gasolina, supermercado, serviços, e outras comodidades começam a subir. Esses custos crescentes do consumidor podem fazem um estrago na sua carteira e fazem você reavaliar quaisquer grandes gastos que tinha planejado para ter certeza de que ainda valem a pena.

Se você está pensando em comprar uma casa este ano, provavelmente está se perguntando se deve continuar nesse caminho ou se faz mais sentido esperar. Embora a resposta dependa da sua situação, veja como a casa própria pode ajudá-lo a combater os custos crescentes que acompanham a inflação.

A Casa Própria Ajuda a Estabilizar Uma Das Maiores Despesas Mensais

A Investopedia explica que durante um período de alta inflação, todos os preços sobem. Isso vale para coisas como comida, entretenimento e os bens e serviços em geral, até mesmo moradia. Tanto os preços dos aluguéis quanto os preços das casas estão em alta. Então, como comprador, como você pode se proteger do aumento dos custos? A resposta está em se ter uma casa própria.

Comprar uma casa permite que você estabilize o que normalmente é sua maior despesa mensal: seu custo de moradia. Quando você tem uma hipoteca de taxa fixa na sua casa, você trava suas prestações no mesmo valor pela duração do seu empréstimo, geralmente por 15 a 30 anos. James Royal, Repórter Sênior de Gestão de Patrimônio da Bankrate, diz:

“Uma hipoteca, ou financiamento residencial, de taxa fixa permite manter igual a maior parte das despesas de habitação. Claro, os impostos sobre a propriedade aumentarão ao passar dos anos, e outras despesas podem aumentar também, mas a prestação mensal fica sendo a mesma. Isso certamente não é o caso se você estiver alugando.”

Portanto, mesmo que outros preços aumentem, o custo mensal da sua moradia será um valor confiável que pode ajudar a manter seu orçamento sob controle. Se você alugar, não terá este mesmo benefício e você não fica protegido contra estes aumentos nos custos mensais.

Investir em um Ativo que Historicamente Supera a Inflação

Embora seja verdade que o aumento dos preços das casas e das taxas de juros de hipoteca mais altas signifiquem que comprar uma casa hoje em dia sai mais caro do que custava há uns meses atras, você ainda tem a chance de sair ganhando a longo prazo. Isso porque, em tempos inflacionários, você vai querer investir em um ativo que supere a inflação e mantenha ou aumente o seu valor.

O gráfico abaixo mostra como a valorização média dos preços das casas superou a taxa de inflação média na maioria das décadas desde os anos setenta – tornando uma propriedade uma proteção historicamente forte contra a inflação (veja o gráfico abaixo):

E o que significa isso para você? Hoje, os especialistas preveem que os preços das casas só vão continuar subindo dado ao desequilíbrio contínuo entre oferta e demanda. Depois de comprar uma casa, qualquer aumento de preço que possa ocorrer aumenta seu patrimônio líquido e o seu saldo credor. E como as casas normalmente são ativos que crescem em valor, você tem pode ter certeza de que a história mostra que seu investimento é forte.

Isso significa que, se você estiver pronto e tiver condições, faz sentido comprar hoje antes que os preços subam ainda mais.

BOTTOM LINE

Se você está pensando em comprar uma casa ainda este ano, faz sentido agir logo, mesmo com a inflação subindo. Dessa forma, você pode estabilizar seu custo mensal de moradia e investir em um ativo que historicamente supera a inflação. Se você estiver pronto para começar o processo, venha conversar conosco para que você tenha esteja acompanhado de especialistas que entendam sua situação específica e possam guia-lo de forma precisa. E compre com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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