Será Que os Preços Vão Abaixar em 2022? Aqui Vai a Opinião dos Experts.

Se você está pensando em comprar uma casa no mercado imobiliário de hoje, deve estar se perguntando se o seu investimento vai ser um bom negócio. Você pode estar se perguntando: se eu comprar uma casa agora, ela vai perder seu valor se os preços cairem? Ou vai continuará a apreciar daqui para frente? A boa notícia é, que de acordo com os especialistas, os preços das casas não devem cair. Aqui vai o porquê.

Com os compradores ainda superando o número de vendedores no mercado, os preços das casas devem continuar subindo em 2022, apenas em um ritmo mais lento ou moderado. E por que o aumento contínuo? É a simples lei da oferta e demanda. Quando há menos itens no mercado do que compradores, a concorrência por aquele item faz com que os preços subam naturalmente.

E embora o número de casas à venda hoje deva melhorar com mais vendedores se preparando para listar suas casas nesta temporada,  ainda estamos com um estoque muito baixo. Assim, as projeções mostram uma valorização contínua, mas em um ritmo mais moderado do que o que vimos no ano passado.

Aqui vai uma amostra da últimas previsões que os especialistas fizeram para 2022 sobre a valorização dos preços das casas:

E o que podemos deduzir deste gráfico? Nenhum dos principais especialistas está projetando uma depreciação para 2022. Todos eles estão mostrando um aumento nos preços das casas no próximo ano.

E aqui vai o que alguns dos especialistas do setor dizem sobre como isso vai se desdobrar no mercado imobiliário no próximo ano:

Brad Hunter da Hunter Housing Economics explica:

“. . . o índice insustentável de valorização recente dos preços das casas diminuirá drasticamente... o preço das casas não vai diminuir... mas simplesmente vão continuar a aumentar em um ritmo mais sustentável.”

Danielle Hale de realtor.com concorda:

“Espera-se que o aumento dos preços volte para a faixa normal, mas isso se soma aos preços altos recentes...Portanto, os preços [ainda] atingirão novos picos...O ritmo no aumento dos preços vai desacelerar notavelmente...”

O Que Significa Isso Para o Mercado Imobiliário?

Embora a valorização do preço das casas continue, não se projeta que o mesmo record de 18 a quase 20% no aumento dos preços que vimos nos últimos 12 meses. Em geral, é importante observar que os aumentos dos preços não serão tão monumentais quanto foram em 2021 - mas certamente não diminuirão tão cedo.

O Que Significa Isso Para Você?

Com compradores motivados no mercado e tão poucas residências disponíveis à venda, o desequilíbrio entre oferta e demanda continuará pressionando os preços das residências em 2022. E quando existe uma valorização sólida na previsão dos preços das casas, isso é uma indicação clara de que seu investimento no mercado imobiliário é muito bom.

BOTTOM LINE

É importante saber que os preços das casas não devem cair no ano novo. Em vez disso, há previsão de aumento, apenas em um ritmo mais moderado. Venha conversar conosco para ter certeza de que você está atualizado sobre o que está acontecendo com a valorização dos preços das casas no nosso mercado, para que você possa tomar uma decisão informada sobre imóveis em geral.

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