Será Que Agora Dá Pra Vender Bem Minha Casa?

As notícias em geral do momento sobre o mercado imobiliário não são encorajadoras, e se elas estão lhe preocupando, fazendo você achar que perdeu a chance de vender a sua casa, dá uma olhada nos tópicos abaixo para se despreocupar um pouco. A demanda do comprador não desapareceu, apenas diminuiu em relação ao pico da a intensidade que vimos nos últimos dois anos.

Demanda do Comprador Antes e Agora

Durante a pandemia, as baixas nas taxas de juros de hipoteca bateram recordes, e isso estimulou um aumento significativo na demanda do comprador. Este ano, à medida que as taxas aumentaram devido a fatores como o aumento na inflação, a demanda do comprador recuou ou abrandou como resultado. Os dados mais recentes do ShowingTime, que é um aplicativo que mostra quantas casas listadas foram mostradas,  confirmam esta tendência (veja o gráfico abaixo):

As barras laranja no gráfico acima representam os últimos meses de dados e o claro desaquecimento no volume de mostras de imóveis que o mercado tem visto desde que os juros começaram a subir. Mas o contexto é importante. Para ter uma visão completa do que está acontecendo com a demanda de hoje, vamos dar uma olhada nos dados de julho dos últimos seis anos (veja o gráfico abaixo):

Este segundo visual deixa claro que, embora moderando em comparação com a loucura que deu em 2020 e 2021, o gráfico mostra que a atividade ainda está superando os níveis pré-pandemia – e esses anos pré-pandemia foram ótimos anos para o mercado imobiliário. Isso mostra que a demanda ainda é bem alta se você vender sua casa hoje.

O Que Significa Isso Para um Vendedor

É super importante entender um mercado em constante mudança como é o mercado imobiliário. Agora temos um cenário diferente do ano passado, e ainda diferente do começo deste ano, mas isso não significa que a oportunidade de vender já passou.

Embora as coisas tenham esfriado um pouco, ainda é um mercado de vendedores. Se você conversar com um corretor local experiente para colocar o preço certo na sua casa, correspondente ao valor de mercado atual, a demanda está aí, e você vai conseguir vender rapidamente. De acordo com uma pesquisa recente da Realtor.com, 92% dos proprietários que venderam em agosto relataram estar satisfeitos com o resultado de sua venda.

BOTTOM LINE

A demanda de compradores não desapareceu, apenas moderou este ano. Se você está pronto para vender sua casa hoje, venha conversar conosco para que você entender melhor o que está acontecendo no mercado e como planejar adequadamente sua venda. E faça com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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