Projeções Para o Mercado Imobiliário Para a Segunda Metade Deste Ano

Se você está pensando em comprar ou vender uma casa, este é um momento emocionante e de decisões importantes. E sempre que você toma uma grande decisão na vida como essa, uma coisa que sempre se deve levar em conta é se este é o momento certo. Na verdade, todo mundo quer saber o que o resto do ano reserva para o mercado imobiliário. Veja o que os especialistas têm a dizer.

É Provável Que o Número de Casas Disponíveis no Mercado Aumente

Há sinais talvez um pouco precoces indicando que o estoque de propriedades está começando a aumentar e os especialistas dizem que isso deve continuar nos próximos meses. De acordo com Danielle Hale, economista-chefe da realtor.com, ela diz:

“A diferença entre o número de casas à venda este ano e no ano passado é cinco vezes maior hoje do que tinha no início do ano. A recuperação provavelmente continuará... Esse crescimento significa que surgirão mais opções para os compradores, comparado com o que eles tinham antes, mesmo que o estoque continue defasado em comparação com antes da pandemia.”

• Como comprador, ter mais opções é uma ótima notícia. Lembre-se de que a oferta de propriedades ainda é bem baixa, então esteja pronto para agir rápido quando encontrar uma casa que seja do seu gosto para apresentar sua melhor oferta logo de cara.
• Como vendedor, sua casa poderá enfrentar mais concorrência quando os outros vendedores listarem suas propriedades ao redor da sua. Mas a boa notícia é que, se você também estiver comprando uma casa ao mesmo tempo, vai ter mais opções para escolher uma nova, e isso deve facilitar o processo na hora da compra e venda simultânea.

Os Juros de Financiamento Residencial Provavelmente Vão Continuar a Responder às Pressões Inflacionárias

Os especialistas também concordam que a inflação deve continuar a aumentar as taxas de juros de hipoteca, embora de forma mais moderada. Odeta Kushi, vice-economista-chefe da First American, diz:

“… a pressão inflacionária em curso continua a aumentar ainda mais as taxas de hipoteca nos próximos meses.”  

• Como comprador, trabalhe com profissionais imobiliários confiáveis, incluindo seu credor, para que você possa ver como as taxas de juros hipoteca no momento estão aumentando e isso pode afetar seu poder de compra. Se você puder, faz sentido comprar agora ao invés de esperar, por que aí pode custar mais caro.
• Como vendedor, o aumento das taxas de juros está motivando alguns proprietários a tomar uma decisão agora, ao invés de esperar. Se você planeja comprar sua próxima casa, converse com um consultor imobiliário de confiança para decidir como agendar sua mudança.

A Projeção é de Que os Preços Das Casas Continuem a Subir

Prevê-se que os preços das casas continuem a subir porque ainda há menos casas à venda do que compradores no mercado. Dito isso, especialistas concordam que o ritmo dessa valorização deve ser um pouco mais moderada – mas os preços das casas não vão cair. Lawrence Yun, economista-chefe da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), explica:

“Os preços em todo o país subiram por quase dois anos, inclusive no primeiro trimestre de 2022. . . Dado o estoque extremamente baixo, é improvável que vejamos quedas nos preços, mas a valorização deve desacelerar nos próximos meses.” 

• Como comprador, a valorização contínua do preço da casa significa que vai custar mais caro para comprar quanto mais você esperar. Mas também lhe dá a tranquilidade de que, uma vez que você compre uma casa, ela provavelmente vai continuar valorizando. Isso comprova que a compra de um imóvel, como historicamente sempre foi dito, é um bom investimento e um forte hedge contra a inflação.
• Como vendedor, a valorização do preço de um imóvel é uma ótima notícia para um proprietários. Mais uma vez, conte com um profissional para encontrar o equilíbrio certo das melhores condições possíveis para vender sua casa e comprar a próxima.

BOTTOM LINE

Não importa se você é um comprador ou vendedor, é preciso saber o que está acontecendo no mercado imobiliário, para que possa tomar a melhor decisão possível. Venha conversar conosco para que você possa escolher o melhor momento para fazer a sua mudança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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