O Começo de Outubro é a Melhor Época Para Compradores

Você está querendo comprar uma casa? Se for o seu caso, temos boas notícias para você.

Embora não dá pra negar que o mercado imobiliário está tendo um ótimo ano, muitas notícias estão focadas nas vantagens que os vendedores estão tendo no momento. Mas e os compradores hoje? Como comprador, você provavelmente está enfrentando guerras de propostas e tendo que analisar as baixas taxas de juros de hipotecas versus a alta valorização dos preços enquanto fica procurando a casa dos seus sonhos. Se você se sentir um pouco desanimado, escuta isso: há sinais claros de que os compradores podem ter mais oportunidades neste fim de ano.

De acordo com realtor.com, o ponto ideal para os compradores está logo aí na esquina. Em um estudo recente, os especialistas analisaram as tendências do mercado imobiliário observando os dados dos últimos anos. Quando aplicado ao mercado atual, os especialistas encontraram a semana ideal para comprar uma casa neste ano. A pesquisa diz:

“No país inteiro, a melhor época para comprar em 2021 é na semana de 3 a 9 de outubro. Esta semana, historicamente, mostrou o melhor equilíbrio nas condições de mercado que favorecem aos compradores.”

E o que significa isso para você? Se você está pensando em comprar uma casa, há uma oportunidade de ouro se aproximando. Aqui vão os detalhes do que você pode encontrar nesta semana:  

Maior Oferta de Propriedades Disponíveis

O número de casas disponíveis à venda deve aumentar. De acordo com realtor.com, você pode ver mais novas listagem chegarem ao mercado na semana de 3 de outubro. Os resultados estimam que veremos cerca de 17,6% mais casas disponíveis do que vimos no início do ano.

Isso significa que você terá mais opções  para escolher, o que deve ser um alívio bem-vindo em um mercado com ofertas tão restritas.

Menos Chuvas de Propostas

Com mais casas disponíveis, você também verá um ligeiro declínio no número ofertas que os vendedores estarão recebendo. Isto por que tendo mais opções significa que os compradores podem não estar competindo tão intensamente pelas casas no mercado, porque há mais opções à sua disposição.

Isso significa que quando você fizer uma oferta, você vai ter menos concorrência e ter a chance de ter sido que fez a melhor oferta. Lembre-se de que ainda é importante apresentar uma oferta forte.

Preços Ajustados de Residências

À medida que avançamos para o final do ano, a realtor.com mostra que observaram que esta semana também pode ser uma das semanas de pico para reduções de preços em 2021. Historicamente, os dados mostram que uma média de 7,0% das casas tem uma redução de preço justamente nesta semana. Porque? Quando a oferta de residências aumenta, os vendedores precisam procurar outras maneiras de fazer sua casa se destacar.

Isso significa que, embora os preços das casas ainda estejam subindo, você pode ver algumas casas com pequenos ajustes no preço, principalmente dos vendedores ansiosos por vender logo. O processo de fechamento de uma casa leva tempo. Para fechar antes do final do ano, os vendedores podem estar mais motivados neste mês de outubro.

BOTTOM LINE

Se você está buscando uma casa, não desanime agora. Os dados mostram que o início de outubro pode dar a você a tão esperada oportunidade de encontrar a casa dos seus sonhos. Venha conversar conosco para que você tenha todo o apoio necessário para poder comprar com segurança.

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