Fatores Importantes a Considerar Ao Economizar Para a Entrada

Se você for comprar uma casa, é bem provável que esteja preocupado com o valor que vai precisar para dar de entrada. Com certeza deve ter também outras dúvidas também, como quanto vai precisar para o fechamento, como é o processo todo, e por onde começar.

Mas se este for o seu caso, ter o suficiente para dar a entrada pode estar mais ao seu alcance do que você imagina. Aqui vai o porquê.

O Mito Dos 20% Iniciais

Se você acredita que precisa investir 20% para comprar uma casa, pode ter baseado isso em um equívoco muito comum. Freddie Mac explica:

“. . . quase um terço dos potenciais compradores de casas acham que precisam fazer um deposito de 20% ou mais para dar de entrada na compra de uma casa. Este mito é uma percepção incorreta e continua a ser uma das maiores barreiras para alcançar a compra de uma casa própria.”

A menos que seja claramente especificado no seu tipo de empréstimo ou credor, normalmente não é necessário dar 20% de entrada. De acordo com o mais recente Profile of Home Buyers and Sellers de National Association of Realtors (NAR), a entrada media em uma compra não tem sido mais que 20% desde 2005. Existem até tipos de financiamentos, como empréstimos FHA loans, com entradas bem baixas de até mesmo 3,5%, bem como opções do VA loans e USDA loans que são empréstimos que não requerem sequer um deposito inicial de entrada na compra de uma casa por candidatos qualificados.

Esta é uma boa notícia para você, porque significa que você pode estar mais perto do seu sonho de comprar uma casa do que você imagina. Para mais informações, converse com um credor de confiança.

Programas de Assistência Para Dar Entrada na Compra de Uma Propriedade

Um profissional poderá mostrar outras opções que podem ajudá-lo a conseguir a ter a entrada que você precisa.  De acordo com a publicação mais recente do Homeownership Program Index do downpaymentresource.com, existem mais de 2.000 programas de assistência ao comprador de casas nos EUA, e a maioria destes programas é feita para a ajudar compradores a ter dinheiro suficiente para dar entrada na compra de uma casa.   

Um artigo recente explica por que estes programas são úteis:

“Esses recursos podem aumentar imediatamente o seu poder de compra e ajudá-lo a comprar bem antes do que você achou ser possível.”

E se você está se achando que precisa ser um comprador de primeira viagem para se qualificar a um desses programas, saiba que nem sempre é assim. De acordo com um artigo de downpaymentresource.com:

“É um equívoco achar que essa assistência está disponível somente aos compradores de primeira viagem; no primeiro trimestre de 2022, 38% destes programas não foram direcionados aos compradores da sua primeira casa.”

Existem também programas baseados na localização e na profissão dos compradores, para os quais você também pode se qualificar.

BOTTOM LINE

O primeiro passo importante na sua jornada de compra é economizar para dar uma entrada.  Venha conversar conosco para conhecer os programas disponíveis para ajudar você na sua compra, e explorar possibilidades para ter um pouco de ajuda aqui. E compre com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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