Este Fim de Ano Vai Trazer Muita Atividade no Campo Imobiliário

Na segunda metade deste ano, o mercado imobiliário apresentou uma crescente atividade em termos de compra e venda. Hoje, os especialistas em imóveis estão vendo o inverno chegar e a previsão é tudo menos “fria,” na gíria americana. Como Lawrence Yun, Economista-chefe da National Association of Realtors (NAR), observa:

“Esta será uma das melhores temporadas de vendas de todos os anos.”

A desaceleração típica do inverno no mercado imobiliário (lembrando que a estação do inverno está chegando em dezembro nos EUA) simplesmente não está apontando em nenhum radar. Aqui está o porquê.

Embora as taxas de hipoteca historicamente baixas de hoje devam permanecer baixas, elas não ficarão tão baixas por muito mais tempo. Esta pode ser a última chance para os compradores  garantirem juros assim. Em um artigo recente, Bankrate explicou:

“Se você está querendo comprar uma casa ... a expectativa é de que as taxas de juros permaneçam baixas em 2021. No entanto, a possibilidade de que as taxas caíam para 2,5% ou menos desapareceu com a recuperação da economia dos EUA. 

Enquanto continuarmos a ver que as taxas de juros continuam baixas, continuaremos a ver que existem compradores querendo ainda achar a casa dos seus sonhos. Yun confirmou:

“A demanda por compra de casas continua super forte ... E ainda é provável que terminemos o ano com mais casas vendidas em 2020 do que em 2019 ... Com as taxas de financiamento persistentemente baixas e um pequeno grau de contínua recuperação de empregos, com certeza em breve veremos mais contratos de compra e vendas de propriedades assinados."

O desafio, porém, é a falta de imóveis disponíveis para venda. Com isso em mente, todos estão focados nos proprietários para ver se eles querem vender agora ou esperar até a primavera, quando acaba o ano letivo e muitas famílias decidem se mudar perto de outras escolas diferentes, já que o sistema americano é de educação pública, e depende das escolas perto das casas onde se mora. Danielle Hale, Economista-chefe da realtor.com, diz que é melhor para os vendedores capitalizar neste momento.

“Este ano estamos vendo compradores permanecendo no mercado bem depois da temporada normal do verão escolar (de junho à agosto), continuando em suas buscas no outono, e por muito mais tempo que em anos anteriores. Se essa tendência continuar, veremos mais compradores no mercado neste inverno também. Portanto, este inverno provavelmente será uma boa época para vender.”

Com compradores prontos para fazer uma oferta, os vendedores que também querem as melhores condições possíveis não devem esperar até a o ano que vem para colocar suas casas no mercado.

BOTTOM LINE

Os especialistas concordam que o mercado imobiliário está aquecido e melhor do que nunca. Se você está pronto para comprar ou vender, venha conversar conosco hoje para achar a casa dos seus sonhos, ou vender a que você tem pelo melhor preço, o mais rápido possível.

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