Como Alcançar o Sonho de Ter Casa Própria

Ter casa própria sempre foi considerado o sonho americano, e é um destes que faz uma pessoa se sentir confiante e poderosa. Mas possuir uma casa também é um sonho profundamente pessoal. Nossa casa nos oferece segurança e proteção, e é um lugar onde podemos crescer e florescer.

Hoje é um feriado americano quando homenageamos o legado do Dr. Martin Luther King Jr. Muitos de nós lembraremos da sua paixão e determinação pelas causas que ele defendeu, incluindo seu famoso discurso “I Have a Dream” em 1963. Ao refletirmos sobre sua mensagem de hoje, ela pode inspirar o seu próprio sonho de ter uma casa própria. E se for este o seu sonho, saiba que você não está sozinho. Com um consultor imobiliário de confiança ao seu lado, você pode começar sua jornada em direção à casa própria respondendo às perguntas abaixo.

1. Por Onde eu Começo?

O processo de compra de uma casa não é um para entrar com o ânimo fraquinho. Você precisa decidir sobre coisas importantes, como quanto tempo planeja morar em uma certa área, quanto espaço você precisa, o quanto você quer dirigir diariamente e quanto você pode gastar.

Então, quando você resolver que está pronto para comprar, precisará solicitar uma financiamento residencial. Seu credor analisará vários fatores para determinar quanto você pode emprestar, incluindo seu histórico de crédito. Os credores querem entender como você conseguiu pagar seus empréstimos estudantis, cartões de crédito, empréstimos para carros e outras dívidas anteriores.

De acordo com Freddie Mac:

“Para obter uma estimativa aproximada do que você pode pagar, a maioria dos credores sugere que você não gaste mais de 28% de sua renda bruta mensal (antes de pagar impostos) no pagamento da hipoteca, incluindo principal, juros, impostos e seguro.”

2. Como Faço Para Economizar o Suficiente Para a Entrada?

Falando em quanto você pode pagar, você vai querer saber o que economizar para um entrada. Embora a ideia de economizar para uma entrada possa ser assustadora, existem muitas opções e recursos diferentes que podem ajudar.

De acordo com o Business Insider, economias automáticas podem ajudar a chegar mais próximo do valor que você precisa ter para a entrada:

“Se você recebe seu cheque de pagamento em um depósito automático, você pode providenciar para que sua empresa envie uma porcentagem de cada cheque diretamente para uma conta poupança que pode ser usado para a entrada. A estratégia de economia automática faz com que você não precise se lembrar constantemente de economizar dinheiro.”

Antes que você perceba, terá o suficiente para dar uma entrada se for disciplinado cauteloso no processo. E a melhor parte é que talvez você precise economizar menos para dar a entrada do que imagina. Seu agente e credor podem ajudá-lo a entender suas opções.

3. Como Alcançar Meus Objetivos Financeiros?

Outra maneira de aumentar suas economias é manter um orçamento planejado. Se você nunca fez um budget antes, existem ferramentas disponíveis. Por exemplo, MoneyFit.org fornece uma planilha de orçamento que você pode usar para criar seu próprio plano e cinco regras a seguir quando você está economizando. Eles recomendam que você:

  1. Identifique suas metas
  2. Registre todas as suas despesas
  3. Registre todos os seus ganhos
  4. Compare e calcule
  5. Corrija pontos fracos

Se você já está fazendo um orçamento, considere encontrar maneiras de reduzir um pouco mais seus gastos para acelerar sua jornada na obtenção da casa própria. Afinal, investir na sua poupança cada mês pode realmente tornar seu sonho em realidade mais cedo do que você imagina. 

BOTTOM LINE

Ao se preparar para realizar seu sonho da ter uma casa própria este ano, saiba que isso é possível com um planejamento cuidadoso. Mais importante ainda, venha conversar conosco hoje para que você não precise caminhar sozinho nesta jornada.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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