A Importância de Pre-Approvals em 2023

Um dos primeiros passos na sua jornada para a compra de casa é obter a pré-aprovação. Para entender por que é uma etapa tão importante, você precisa entender o que é uma pré-aprovação e o que ela faz por você. Business Insider explica:

“Em uma carta de pré-aprovação [sic], o credor vai informar quais os tipos de empréstimos que você pode conseguir, qual o valor máximo que você pode ser aprovado, e qual pode ser sua taxa de juros.”

Basicamente, a pré-aprovação fornece informações críticas sobre o processo de compra de uma casa que o ajudará a entender suas opções de financiamento.

Como funciona? Como parte do processo de pré-aprovação, um credor examinará suas finanças para determinar o que eles estariam dispostos a emprestar a você. A partir daí, seu credor fornecerá uma carta de pré-aprovação para ajudá-lo a entender quanto dinheiro você pode pedir emprestado. Isso pode facilitar muito quando você sair em busca de propriedades, porque você já tem uma ideia mais concreta do que pode entrar no seu orçamento. E com as taxas de juros de hipoteca mais altas agora, afetando a acessibilidade de muitos compradores, uma compreensão sólida dos seus números fica sendo mais importante do que nunca.

A Pré-Aprovação Ajuda a Mostrar Que Você é um Comprador Sério

Outro benefício adicional é que a pré-aprovação pode ajudar um vendedor a se sentir mais confiante na sua oferta, porque mostra que você está levando a sério a sua compra de sua casa. Um artigo recente da Forbes notas:

“Do ponto de vista do vendedor, uma carta de pré-aprovação [sic] de um credor local respeitável geralmente faz toda a diferença entre aceitar e rejeitar uma proposta.”

Isso mostra que, mesmo que você não tenha que enfrentar mais a concorrência que vimos durante a pandemia com outros compradores na hora de fazer uma oferta em uma casa, a pré-aprovação ainda é uma etapa importante no processo de compra. Na verdade, Christy Bieber, escritora de finanças pessoais do The Motley Fool,  explica que pode ser a parte mais importante da oferta:

“A pré-aprovação maximiza as chances que você realmente tem de fechar o negócio – e os vendedores querem ver isso.

O fato de uma pré-aprovação lhe dar mais chances de aceitar sua oferta é, sem dúvida, o motivo mais importante para concluir esta etapa. . .”

BOTTOM LINE

Obter pré-aprovação é um primeiro passo importante para comprar uma casa. Ele permite que você saiba o que pode pedir emprestado e mostra aos vendedores que você leva a sério a compra da casa deles. Venha conversar conosco para obter a sua carta de Pre-Qualificação, ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você. Nós também podemos fazemos o financiamento pra você.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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