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Chuvas de Propagandas Sobre Miami.

Posted by Helena Grossberg on December 14, 2014
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Você também tem recebido montanhas de propagandas para investir em Miami? Como distinguir o que é real e o que é malandragem.

O momento agora é incrível para investir em Miami, com tamanho crescimento na cidade, desenvolvimento de infraestrutura, e facilidade para financiamento. A cidade está em plena expansão e os bancos nunca estiveram fazendo empréstimos com juros tão baixo, que estão ao redor de 4% ao ano para estrangeiros e ao redor de 2.98% ao ano para americanos com credito impecável.

Miami conta com muitos empreendimentos à venda, construções com preços maravilhosos, programas de pagamentos fáceis, revendas com potenciais incríveis de investimento, e corretores ligando, enviando e-mails a todos para participar deste crescimento.

Vale a Pena Investir? Vale.

Mas é preciso escolher seu corretor com calma, e entender o seu investimento. Escolha alguém que tenha tempo para explicar todos os detalhes da transação, que entenda o processo e as consequências de pequenos detalhes que possam desviar da norma.
Certifique-se de que o corretor é licenciado e registrado com a associação nacional de corretores, tem experiência, e vai conseguir defender seus interesses. Não basta mostrar propriedades bonitas, tem que conhecer bem a região, é preciso achar os imóveis certos, saber negociar bem, e conseguir os melhores termos nos contrato, como valor, datas, procedimentos, e responsabilidades.

Não faça nada com pressa, mas entenda todos os custos de escritura, e custos depois da compra, assim não haverão surpresas. Muito importante também é entender as restrições do condomínio. Alguns condomínios não permitem alugueis no primeiro ou segundo ano, ou não permitem pets. Outros permitem, mas com certas restrições.O seu deposito deve sempre ficar em uma conta fiduciária até a escritura.

Para fazer uma compra em Miami, não importa o valor, é preciso estar preparado: é necessário ter comprovante de renda, comprovante de fundos, e um deposito logo no inicio do processo. Assim fica bem mais fácil fazer uma oferta no imóvel preferido.
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