Vantagens de Comprar Uma Casa Hoje em Dia

Não tem dúvida que comprar uma casa hoje em é bem diferente do que foi nos últimos dois anos, e que a mudança no mercado trouxe vantagens para os compradores. No momento, existem razões específicas que tornaram esse mercado atraente para quem quis comprar uma propriedade, mas no fim, acabou deixando de lado sua busca devido ao aumento das taxas de juros de uma hipoteca.

Comprar uma casa em qualquer mercado é uma decisão pessoal, e a melhor maneira de tomar essa decisão é entender os fatos, e não seguir manchetes sensacionalistas das mídias sociais. A realidade é que as menções nas mídias fazem as pessoas ficarem chocadas, aterrorizadas, com medo de comprar uma casa sem a ajuda daquela pessoa que está fazendo o post. O post acaba não esclarecendo muito o que na verdade está acontecendo.

Aqui vão três razões pelas quais potenciais compradores de imóveis devem considerar comprar uma casa hoje.

1. Mais Casas à Venda Agora no Mercado

Segundo dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, a National Association of Realtor (NAR), anunciou que neste ano, a oferta de casas à venda aumentou significativamente em relação ao que tínhamos no começo do ano (ver gráfico abaixo):

Esse aumento ocorreu por dois motivos: os proprietários de imóveis estão listando suas casas a venda e as casas estão ficando no mercado por um tempo mais prolongado, já que a demanda do comprador moderou em resposta às altas taxas de hipoteca.

A boa notícia para um comprador é que um estoque maior significa mais casas para escolher. E quando há mais casas no mercado, você vê uma concorrência menor com outros compradores na hora de fazer uma oferta, e por consequência, você não vai ver aquela batalha de várias propostas sendo enviadas ao vendedor ao mesmo tempo, competindo com a sua oferta.

2. Os Preços Das Casas Não Vão Despencar

Os Experts não acreditam que os preços das casas vão despencar como aconteceu em 2008. Em vez disso, os preços das casas vão continuar moderados em vários níveis, dependendo do mercado local e dos fatores, como oferta e demanda. É por isso que alguns especialistas acham que haverá uma leve valorização e outros sugerem que haverá uma leve depreciação (veja o gráfico abaixo):

Considerando o quadro geral e calculando a média geral das previsões de todos os especialistas para 2023, a expectativa é de uma valorização de preços relativamente estável ou neutra para o próximo ano. Portanto, se você está preocupado em comprar uma casa porque tem medo que os preços caiam como caiu em 2008, saiba que não é isso que as projeções dos especialistas nos mostram.

3. Juros Residenciais Subiram, Mas Vão Abaixar

Embora as taxas de juros de hipoteca tenham subido drasticamente este ano, os rápidos aumentos que vimos foram moderados nas últimas semanas, pois os primeiros sinais sugerem que a inflação pode estar diminuindo ligeiramente. Daqui pra frente, pra onde eles vão, depende muito do que acontecerá com a inflação. Se a inflação realmente começar a abaixar, as taxas de juros de hipoteca podem cair como resultado.

Quando isso acontecer, mais compradores retornarão ao mercado. Isso significa que os compradores enfrentarão novamente mais concorrência. Comprar sua casa agora, antes que mais concorrentes entrem no mercado, pode colocá-lo em uma posição melhor. Como Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, diz:

Os próximos meses devem trazer de volta os compradores, já que as taxas de juros das hipotecas parecem ter atingido seu pico e estão caindo desde meados de novembro.”

Quando os juros caírem, aqueles que estão adiando suas compras voltarão ao mercado. Sua vantagem é escolher e comprar uma casa antes que isso aconteça.

BOTTOM LINE

Se você está querendo comprar casa, considere seriamente as vantagens que o mercado atual oferece. Venha conversar conosco para tornar aquele sonho de ter casa própria uma realidade. E compre com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

Quer saber mais?
VENHA CONVERSAR CONOSCO.
 
Temos opções maravilhosas pra você.
COMPRE & VENDA COM SEGURANÇA.
 
Ligue/Text  1 (954) 809-5318

[email protected]

Helena Grossberg NMLS# 2136951
Innovative Mortgage NMLS# 250769

Apply for a loan - here
Authorize your credit - here
Download your freeBuyer's Guide and Seller's Guide

So. Florida: Closed Sales, Average Prices, Inventory, and Time to Close:

October 2022:    Broward     |     Miami-Dade     |     Palm Beach     |     St. Lucie

Post a Comment