Um Proprietário Ganhou em Média $56.700 em Patrimônio Líquido no Ano Passado

Quando você pensa em ter uma casa própria, qual é a primeira coisa que vem à mente? Provavelmente, vai se concentrar nos benefícios não financeiros, como a segurança ou a estabilidade que ter uma casa oferece. Mas e quanto ao patrimônio e a riqueza familiar que ela providencia? Embora passa meio despercebido, o saldo credor da propriedade pode ajudar a criar uma poupança ao longo dos anos com a valorização da propriedade e o pagamento das prestações. Aqui vai uma explicação melhor do que é o patrimônio líquido de uma propriedade, ou o seu saldo credor, e por que ele é importante.

Para um proprietário, o patrimônio líquido, ou o saldo credor é o valor atual da sua casa que já está pago, e que você não deve no seu empréstimo. Então, conforme os valores da casa aumentam, seu patrimônio também cresce. Seu empréstimo é fixo, mas quando os valores aumentam, o saldo credor é que aumenta. Isso é exatamente o que está acontecendo hoje. Não há casas suficientes no mercado para atender à demanda dos compradores, então quando vários compradores fazem múltiplas ofertas em uma propriedade, isso faz com que os preços subam. Isso acontece porque as pessoas estão dispostas a pagar mais do que o valor listado comprar uma casa. No momento, esta baixa oferta e alta demanda estão dando aos proprietários atuais um aumento significativo no seu patrimônio.

Dr. Frank Nothaft, Chief Economist da CoreLogic, explica asim:

“O aumento de preços das propriedades é o principal propulsor da criação de valores imobiliários. O relatório de índices da CoreLogic Home Price Index relatou que os preços das casas subiram 17,7% nos últimos 12 meses acabando em setembro, estimulando ganhos recordes na riqueza familiar através do patrimônio líquido.”

Para descobrir o tanto que o valor das casas afetou o patrimônio líquido, é só verificar a publicação da Homeowner Equity Insights da CoreLogic. De acordo com esse relatório, o patrimônio líquido médio de um proprietário cresceu US $ 56.700 nos últimos 12 meses.

Curioso para saber como o seu estado se compara? Confira no mapa abaixo para descobrir o ganho médio de um patrimônio líquido na sua área.

Como o Aumento do Patrimônio Líquido Afeta Você

Se você já é proprietário de uma casa, o patrimônio não apenas aumenta sua riqueza, também abre portas para você atingir seus objetivos. Funciona assim: quando você vende sua casa, o patrimônio que você acumulou volta para você na venda da sua propriedade. Você pode usar esses lucros na sua mudança, especialmente se você decidiu que suas necessidades mudaram e está procurando outra casa, ou algo diferente.

Se você está pensando em se tornar um proprietário de casa, compreender a importância do patrimônio líquido pode ajudá-lo a perceber por que ser propriedade é uma meta que vale a pena. Ela constrói sua riqueza e lhe dá paz de espírito sabendo que seu investimento é sólido, não apenas do ponto de vista para ter um de estilo que corresponde a sua vida atual, mas de um ponto de vista financeiro também.

BOTTOM LINE

Se você é um proprietário atual ou está pronto para se tornar um, é importante saber como funciona o patrimônio líquido e por que este saldo credor é importante. Se isso o inspira a fazer uma mudança, venha conversar conosco hoje para explorar suas opções e descobrir quais etapas você precisa seguir para conseguir atingir suas metas.

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