Três Dicas Para Compradores no Mercado Imobiliário de Hoje

Ficou bem claro que o mercado imobiliário de 2022 foi definido pelo aumento das taxas de juros de hipoteca. Com estes juros em alta, também ficou mais caro comprar uma casa. De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, a National Association of Realtors, (NAR):

“Comparando com um ano atrás, a prestação mensal de uma hipoteca subiu de US$ 1.265 para US$ 1.944, o que é um aumento de 53,7%.”

Se você está querendo comprar uma comprar uma casa ou até tentou recentemente comprar uma, já viu o grande aumento que deu nas prestações mensais do financiamento residencial de uma hipoteca – e pode ser até que fez com que você adiasse os seus planos de compra.

Esse aumento está tornando as casas menos acessíveis, especialmente em comparação com os últimos dois anos, quando as taxas de juros das hipotecas estavam nos seus mínimos históricos.

A boa notícia é que você pode dar uma busca no mercado imobiliário de hoje nesse ambiente de taxas crescentes com algumas dicas simples. Aqui vão três coisas que você deve considerar para tornar suas metas de compra uma realidade.

1. Expandir Sua Área de Busca e Critérios

Se você está procurando uma casa no centro da cidade ou em uma área específica que está começando a parecer fora de sua faixa de preço, tente procurar uma que esteja um pouco mais afastada, que provavelmente seja mais acessível no seu preço. Expandir seu local de pesquisa ou priorizar novamente os itens da sua lista pode abrir um leque oportunidades que você não tinha considerado antes, e isso pode ajudá-lo a comprar “mais” casa do que estava imaginando no princípio. Como observa a CNET:

“É provável que o crescimento da área acompanhe o ritmo de mercado, o que significa que os arredores da cidade podem estar se agregando dentro de cinco anos. Considere sair da sua localização ideal pesquisando nas cidades próximas. Você pode encontrar preços melhores e mais metragem quadrada.”

2. Explore Opções Alternativas de Financiamento

Trabalhar com um credor confiável para aprender sobre os diferentes tipos e opções de empréstimo também é essencial. De acordo com a Nerd Wallet:

“Existe uma variedade de financiamentos disponíveis com diferentes requisitos de pagamento e elegibilidade.”

Os especialistas sabem como apontar para a direção certa quando se trata de explorar maneiras de encontrar o melhor empréstimo residencial para a sua situação específica. Com o aumento das taxas de juros de hipoteca tornando mais caro o financiamento de uma casa hoje, pode haver uma opção ideal que seu agente de crédito possa apresentar a você. Isso pode tornar a compra de uma casa mais acessível e ao seu alcance financeiro ao longo da vida do seu empréstimo.

3. Procure Subsídios, Fundos Gratuitos e Assistência Para Dar Uma Entrada

Há também muitas opções disponíveis quando se trata de garantir o financiamento necessário para comprar uma casa. Um recurso valioso para explorar é downpaymentresource.com (ajudas para dar entrada na compra de uma casa).

A busca por assistência por opções específicas na hora de dar entrada na compra de uma casa na sua comunidade local pode ser a ajuda fundamental quando se trata de dar o primeiro passo em direção à casa própria. Como NAR indica:

“Muitos governos locais e organizações sem fins lucrativos oferecem subsídios e empréstimos de assistência para dar entrada na compra de uma propriedade, direcionados a mutuários na área e muitas vezes com requisitos específicos.”

Além disso, existem programas e benefícios especiais para indivíduos que trabalham em determinadas profissões ou com status exclusivos, incluindo professores, médicos e enfermeiros ou veteranos.

Em última análise, isso significa que existem muitos programas federais, estaduais e locais disponíveis para você explorar. A melhor maneira de fazer isso é entrar em contato com um profissional imobiliário local e com seu credor para saber mais sobre o que existe na sua área.

BOTTOM LINE

Se você está querendo comprar uma casa, mas desistiu porque está preocupado com o aumento dos custos, venha conversar conosco. Ter uma equipe de consultores ao seu lado pode ser exatamente o que você precisa para orientar na sua busca. E compre com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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