Talvez Um Apartamento Seja Uma Opção Melhor

O estoque ultra baixo nos últimos dois anos trouxe desafios pra muita gente que tentou comprar uma casa que atendesse às suas necessidades e ao seu orçamento ao mesmo tempo. Se você esteve nesta mesma situação,  deve saber que a recente mudança no mercado imobiliário pode ter aberto novas oportunidades para que você reinicie sua busca.

O estoque de casas à venda aumentou este ano, e isso está dando aos compradores novas opções muito necessárias. Como diz Danielle Hale, economista-chefe da realtor.com:

“. . . os compradores de hoje têm mais de 5 casas a considerar para cada 4 que tinham comparando com um ano atras.”

Mas a perspectiva é importante. Em geral, a oferta de propriedades no mercado ainda é baixa. Se você ainda quer ter mais opções, expandir sua busca adicionando outros tipos de propriedades, como condomínios, pode ajudar. Vale lembrar aqui, que a tradução da palavra apartamento para o português é condo, ou condomínio. A palavra apartment, em inglês, traduzida para o português significa que a unidade é apenas de aluguel.

Buscas em Condomínios Cria Novas Opções

Os condomínios são bem diferentes de uma casa singular ou unifamiliar de planta baixa ou térrea. Mas essa diferença é uma das razões pelas quais os condomínios podem ser uma opção bem mais acessível. De acordo com um relatório recente da Realtor.com, os compradores de condomínios pagaram cerca de 7% a menos do que qualquer outro tipo de propriedade no ano passado. Com o aumento das taxas de juros de financiamento e dos preços das casas, a relativa acessibilidade de um condomínio pode valer a pena a ser considerado.

Lembre-se, sua primeira casa não precisa ser sua casa pro resto da vida. O importante é colocar o pé dentro da porta da casa como proprietário e começar a fazer seu pé de meia. Comprar um condomínio agora pode levar à compra de uma casa maior depois. Um artigo do Urban Institute explica:

Como condomínios e cooperativas são geralmente mais acessíveis, eles tendem a ajudar os compradores de primeira viagem a comprarem sua primeira casa. Esses compradores geralmente usam o patrimônio de seu condomínio para depois comprar uma casa maior.

Em outras palavras, possuir um condomínio irá ajudá-lo a começar a construir sua riqueza pessoal na forma de poupança forçada, ao pagar suas prestações. Com o tempo, e ao fazer seus pagamentos mensais, o patrimônio que você constrói, aumentando seu saldo credor, ajuda na compra de uma futura casa, caso você decida se mudar pra outra com mais espaço ou com amenidades diferentes. Você pode então usar o saldo credor para dar uma entrada nesta outra propriedade.

Condomínios Oferecem Várias Vantagens

A compra em um condomínio não é apenas uma abertura no seu leque de opções de compra. Morar em um condomínio tem outros benefícios também.

Primeiro, a manutenção de um condomínio é bem menor e mais fácil do que a de uma casa, e com isso sobra mais tempo e dinheiro para gastar fazendo as coisas que você prefere. Um artigo recente da Bankrate destaca isso, dizendo:

Os condomínios podem ser uma boa opção para quem quer ter uma manutenção mínima na sua propriedade, e se o telhado estiver vazando ou o carpete do saguão precisar ser substituído, isso não é responsabilidade do proprietário, e sim da associação, que vai lidar com essas tarefas.”

Além disso, como muitos condomínios estão localizados nos centros das cidades ou perto deles, eles oferecem o benefício adicional de estarem próximos ao trabalho e ao lazer. Mais uma vez, a realtor.com explica:

“Comprar um condomínio, que geralmente é mais barato do que uma casa, permite que uma família tenha recursos para possuir uma no meio de tudo, e muitas vezes significa uma casa recém-construída com menos responsabilidade de manutenção.”

Em última análise, possuir e morar em um condomínio pode ser uma escolha de estilo de vida. E se isso lhe agrada, eles podem dar as opções adicionais que você precisa para comprar sua primeira casa.

BOTTOM LINE

Adicionar condomínios à sua busca pode ser uma ótima opção. Se você quiser começar a dar uma busca, ver o que existe ao nosso redor, venha conversar conosco. Temos opções maravilhosas pra você. E compre com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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