Será Que Vão Ter Mais Casas Entrando no Mercado?

De acordo com uma pesquisa recente da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, da National Association of Realtors  (NAR), um dos principais desafios que os compradores enfrentam no mercado imobiliário atual é encontrar uma casa que atenda às suas necessidades. Isso está acontecendo porque o estoque de casas à venda está super baixo no momento.

Se você está querendo comprar uma casa, você já deve ter percebido isso. Mas podemos contar com boas notícias. Dados recentes mostram que tem gente querendo listar suas casas em breve, o que pode oferecer mais opções na sua busca de propriedades.

Primeiros Sinais de Que o Estoque Pode Estar Aumentando

Uma outra pesquisa com dados recentes da Realtor.com mostra que o número de listagens chegando ao mercado, conhecido no setor como “novas listagens”, aumentou desde o início do ano (veja o gráfico abaixo):

Isso indica que mais vendedores estão colocando suas casas à venda em cada um dos meses deste ano. E de acordo com a Realtor.com, espera-se que esse crescimento continue. Esta pesquisa descobriu que a maioria dos potenciais vendedores planejam listar suas casas nos próximos seis meses. A Realtor.com diz:

“. . . os mercados podem ver um aumento notável no número de casas à venda à medida que avançamos para o segundo trimestre. A maioria dos proprietários que planejam vender este ano indicaram que pretendem listar nos próximos seis meses, com quase 10% já tendo colocado suas propriedades no mercado.”

As Casas Ainda Estão Vendendo Rapidamente

Mas enquanto as novas listagens estão aumentando, é importante lembrar que elas também estão vendendo muito rápido. O mais recente Realtors Confidence Index da NAR mostra quantos dias em média estas casas vendidas recentemente ficaram no mercado desde o início do ano (veja o gráfico abaixo). O tempo de mercado diminuiu de um mês a outro. Isso significa que as casas estão vendendo cada vez mais rápido.

O Que Isso Significa Para Você

Um mercado de baixo estoque é difícil de navegar como comprador, mas há esperanças. Com um número crescente de novas listagens e a expectativa de que mais vendedores anunciarão suas casas nos próximos meses, o mercado tem boas perspectivas para quem quer achar uma casa que atenda às suas necessidades. Apenas lembre-se, essas novas listagens estão vendendo muito rápido. Isso significa que se você vai querer comprar mesmo, deve estar pronto para agir de um momento pro outro quando encontrar a casa certa.

Seu agente pode ajudá-lo a ficar atento às listagens disponíveis na sua área de preferência, para que você não perca tempo na sua busca, e para que você esteja preparado com toda documentação necessária para fazer uma oferta mais forte que qualquer outro concorrente o mais rápido possível.

BOTTOM LINE

Se você está tendo dificuldades para encontrar a casa dos seus sonhos, continue com sua pesquisa. Mais opções estão chegando no mercado e logo logo você vai encontrar a casa ideal. Venha conversar conosco para ficar atualizado sobre o mercado, e se preparar para agira rápido. E compre com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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