Será Que Espero Para Vender Minha Casa?

Na verdade, não. Não há como negar que o mercado imobiliário está passando por uma mudança nesta temporada, à medida que a demanda do comprador diminui e o número de casas à venda cresce. Mas essa mudança realmente oferece alguns benefícios exclusivos quando você vende. Aqui vão três exemplos das principais oportunidades que você tem ao listar sua casa ainda este ano.

Oportunidade nº 1: Você Tem Mais Opções de Compra

Uma das maiores notícias do momento é o crescente número de casas entrando no mercado. O estoque de moradias vem aumentando desde o início do ano, principalmente porque as taxas de juros das hipotecas mais altas ajudaram a diminuir o frenesi da demanda dos compradores. Mas o que você talvez não saiba é como isso realmente pode beneficiá-lo.

Se você está querendo vender sua casa para fazer uma mudança, isso significa que você terá mais opções na compra de uma outra casa. Isso lhe dá uma chance ainda melhor de achar outra que se encaixe exatamente dentro do que você quer. Então, se você adiou a venda porque estava preocupado em encontrar um outro lugar para ir, saiba que suas opções melhoraram bem.

Oportunidade nº 2: o Número de Casas no Mercado Ainda é Bem Baixo

Lembre-se de que, embora os dados mostrem que o número de casas à venda aumentou este ano, a oferta de propriedades ainda está firmemente no território de mercado de vendedores. Para estar em um mercado equilibrado, onde há casas suficientes disponíveis para atender ao ritmo da demanda do comprador, seria necessário haver seis meses de oferta de casas. De acordo com o último relatório da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, da National Association of Realtors (NAR), em julho, havia apenas 3,3 meses de oferta.

Embora você tenha mais opções de compra agora, o estoque ainda é baixo, e isso significa que sua própria casa ainda estará em demanda se você colocar o preço certo. É por isso que os dados mais recentes da NAR também mostram que a média de casas vendidas em julho ainda teve várias ofertas e foi vendida em menos de 14 dias.

Oportunidade nº 3: Seu Patrimônio Cresceu em Valores Recordes

A valorização no preço das casas que o mercado viu nos últimos anos provavelmente deu ao seu patrimônio (e ao seu saldo credor) um impulso considerável. Danielle Hale, economista-chefe da realtor.com, explica:

“Proprietários de casas tentando decidir se agora é a hora de colocar suas casas à venda ainda estão em uma boa posição em muitos mercados em todo o país, já que uma década no aumento dos preços das casas criou um pé de meia substancial. . .” 

Se você está adiando a sua venda porque está preocupado com o impacto do aumento dos preços na sua próxima busca de imóveis, tenha certeza de que o patrimônio líquido da sua casa atual pode ajudar. Pode ser exatamente o que você precisa para cobrir uma grande parte (se não toda) a entrada da sua próxima casa.

BOTTOM LINE

Se você está pensando em vender sua casa agora, venha conversar conosco para ter todas as informações necessárias para escolher o preço certo, saber o que é necessário para começar, e poder vender e comprar com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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