Ser Proprietário Ainda Sai Mais em Conta do Que ser Locatário

Se ter ficado mais tempo em casa neste ultimo ano fez você repensar se vale a pena comprar uma casa em vez de alugar, você não está sozinho. Você deve estar se perguntando, se vale a pena, e se as contas somam ao seu favor enquanto os preços dos imóveis continuam subindo. De acordo com os especialistas, em muitos casos, ainda é mais acessível comprar uma casa do que alugar. Aqui vai o porquê.

A ATTOM Data Solutions lançou recentemente o relatório de acessibilidade de locação de 2021, o 2021 Rental Affordability Report, que afirma:

“Possuir uma casa de três quartos com preço médio é mais acessível do que alugar uma propriedade de três quartos em 572 (ou 63%) dos 915 bairros dos EUA analisados para o relatório.

Isso acontece embora os preços médios das residências tenham aumentado mais do que a média dos aluguéis no último ano em 83% desses bairros e tenham aumentado mais do que os salários em quase dois terços do país.”

Como é Possível?

A resposta: taxas de juros hipotecárias historicamente baixas. Todd Teta, Diretor de Produto da ATTOM Data Solutions, explica:

“Os preços das casas estão subindo mais rápido do que os aluguéis e os salários na maioria do país. No entanto, a compra de uma casa ainda é mais acessível, já que as taxas de hipoteca incrivelmente baixas, que caíram para menos de 3%, estão ajudando a manter o custo do aumento dos preços das casas sob controle.”

Em 2020, as taxas de hipotecas atingiram as mínimas de todos os tempos 16 vezes e, até agora, elas continuam pairando em território baixo este ano. Essas taxas baixas são um grande fator para motivar a acessibilidade. Teta também observa:

“É surpreendente ver esse tipo de tendência. Mas mostra como o custo do aluguel tem sido relativamente alto em comparação com o custo de uma compra de propriedade e como a queda das taxas de juros está tendo um impacto notável no mercado imobiliário e na aquisição de casa própria. O próximo ano fica totalmente incerto, em meio a tantas questões ligadas à pandemia do Coronavírus e à economia em geral. Mas agora, ser proprietário de uma casa ainda é uma escolha financeiramente viável para aqueles que podem pagá-la.”

BOTTOM LINE

Se você está pensando em comprar uma casa este ano, venha conversar conosco para ver suas opções, entender seu orçamento, e saber como você pode comparar uma compra versus um aluguel e checar a acessibilidade deles.

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