Razões Para Vender Sua Casa Nesta Temporada de Festas

Se você é um dos muitos proprietários que está pensando em tirar sua casa do mercado nesta época de festas de fim de ano, espere. Você definitivamente não quer perder a grande oportunidade de venda que vem vindo agora. Veja por que este mês é o momento ideal para garantir que sua casa esteja disponível para compradores que vem vindo.

O último relatório de vendas de casas no mercado da associação nacional de corretores de imóveis, o Existing Home Sales Report da National Association of Realtors (NAR) mostra que o estoque de casas à venda caiu para o nível mais baixo de todos os tempos. Ele agora está em um suprimento de 2,5 meses no ritmo de vendas atual.

Historicamente, um estoque de 6 meses é necessário para um mercado "normal" ou "neutro", no qual há casas suficientes disponíveis para compradores ativos (ver gráfico abaixo):

Quando a oferta de casas à venda é tão baixa quanto temos hoje, é muito mais difícil para os compradores encontrar casas para comprar. Isso significa que a concorrência entre os compradores aumenta e cria uma certa guerra de propostas entregues ao vendedor, tornando essencial que os compradores apresentem ofertas muito atraentes.

Quando isso acontece, os preços sobem e os vendedores ficam na melhor posição para negociar acordos que atendam aos seus termos ideais. Portanto, se seus vizinhos decidirem remover suas listagens do mercado nesta temporada, sua casa pode subir rapidamente para o topo da lista de um comprador neste fim de ano se você continuar no mercado.

Hoje, existem muitos compradores que estão prontos, dispostos, e podem comprar. Com taxas baixas recorde de financiamento e um ano repleto de mudanças levaram os compradores a pensar de forma diferente sobre onde querem moram e como reagir. A quantidade de imóveis à venda não vem acompanhando essa alta demanda, tornando agora o momento ideal para vender sua casa.

BOTTOM LINE

Os preços das casas estão valorizando muito no mercado de hoje. Disponibilizar sua casa nas próximas semanas e colocar à venda lhe dará maior exposição aos compradores que estarão competindo ativamente entre si. Isso é um ótimo negócio.

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So. Florida: Closed Sales, Average Prices, Inventory, and Time to Close:
OCTOBER 2020:    Broward   |   Miami-Dade    |    Palm Beach    |    St. Lucie

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