Razões Para Vender Neste Final de Ano

Se você está tentando decidir quando é que vai ser a melhor época pra vender sua casa, pode ser que não haja melhor momento do que agora para listar sua propriedade. Definitivamente estamos em um  mercado de vendedores  que não vai durar para sempre. Se você está pensando em se mudar, aqui vão quatro razões para colocar sua casa à venda agora, e para não demorar.

1. Sua Casa Provavelmente Será Vendida Muito Rápidamente

De acordo com o relatório da Realtors Confidence Index lançado pela National Association of Realtors (NAR), as casas continuam a vender muito rápido - em média, elas estão sendo vendidas em apenas 17 dias. Como vendedor, essa é uma ótima notícia para você.

A média de dias no mercado é um forte indicador da demanda do comprador. E se as casas estão sendo vendidas rápido assim, os compradores devem agir mais decididamente, e enviar suas propostas antes que outros compradores entrem no jogo.

2. Compradores Estão Dispostos a Competir Pela Sua Casa

Além de vender rapidamente, as residências estão recebendo várias ofertas ao mesmo tempo. Essa mesma pesquisa mostra que os vendedores estão vendo uma média de 4,5 propostas simultâneas e bem competitivas. O gráfico abaixo mostra como o número médio de ofertas agora se compara aos anos anteriores:

Os compradores de hoje sabem que as guerras de licitações são bem prováveis em uma compra, e eles vem preparados com uma oferta competitiva em mãos. Receber várias ofertas em sua casa significa que você pode selecionar aquela que faz mais sentido para sua situação e bem-estar financeiro.

3. Quando a Oferta de Propriedades é Baixa, Sua Casa Entra em Destaque

Um dos desafios mais significativos para compradores motivados é o estoque atual de casas à venda. Embora esteja melhorando, permanece em níveis quase recordes. O gráfico abaixo mostra como o estoque baixo de hoje se compara em relação aos anos recentes. Quanto mais claro for o azul no gráfico, menor era a oferta de propriedades no mercado.

Se você está querendo aproveitar a demanda dos compradores e conseguir máximo de atenção pra sua casa, vender agora, antes que mais listagens cheguem ao mercado, vender agora é sua melhor opção.

4. Se Você Está Pensando em se Mudar, Agora Pode Ser a Hora Certa

Se sua casa atual não atende mais às suas necessidades, pode ser o momento perfeito para fazer uma mudança. Hoje, os proprietários de casas estão ganhando uma quantidade significativa de riqueza familiar através do aumento do patrimônio e valorização das propriedades. Você pode alavancar esse patrimônio, além das baixas taxas de hipoteca atuais, para fazer uma mudança. Mas essas taxas baixas quase históricas não vão pra sempre.

Os especialistas preveem que as taxas de juros vão subir. Em sua previsão, Freddie Mac diz:

“Embora nossa previsão seja de que as taxas aumentem gradualmente até o final do ano, não esperamos um aumento rápido. Ao final do ano, projetamos que as taxas de 30 anos fiquem em torno de 3,4%, passando para 3,8% no quarto trimestre de 2022.”

Quando os juros de financiamento aumentam, mesmo que modestamente, isso pode afetar todas as prestações mensais e, por extensão, seu poder de compra.

BOTTOM LINE

Não deixe pra depois. Os desafios de agora, como a pouca oferta de propriedades, juros baixos de hipotecas e compradores extremamente motivados oferece aos vendedores uma oportunidade única nesta temporada. Se você está pensando em fazer uma mudança, venha conversar conosco pra ver como a gente pode ajudar a você aproveitar esta situação ao seu favor.

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