Quer Escutar Boas Notícias? Pare de Checar o Mercado de Ações e Veja os Ganhos no Valor da Sua Casa.

Ficar checando o mercado de ações pode dar um mal-estar muito grande no momento, mas se você for checar o valor da sua casa, vai dar um alívio bem grande. Se você for um proprietário, seu patrimônio líquido teve aumentado bem nos últimos anos graças ao aumento nos preços das casas. E esse aumento na sua riqueza familiar veio na forma de home equity, ou saldo credor. Veja como funciona.

O patrimônio líquido, ou saldo credor, é o valor atual da sua casa menos o que você deve no empréstimo. Como houve um desequilíbrio significativo entre o número de casas disponíveis à venda e o número de compradores nos últimos dois anos, os preços subiram substancialmente. E já que o estoque tem aumentado e os juros de hipoteca mudaram um pouco no mercado nos últimos meses, os preços a nível nacional permanecem fortes no momento.

É por isso que, de acordo com o mais recente Homeowner Equity Insights da CoreLogico patrimônio médio do proprietário cresceu US$60.000 nos últimos 12 meses. Embora esse seja o número nacional, se você quiser saber o que aconteceu, em média, no último ano na sua área, veja o mapa abaixo da CoreLogic:

Por Que Isso é Tão Importante Agora

Lawrence Yun, economista-chefe da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, da National Association of Realtors (NAR), ajuda a explicar por que isso é tão importante hoje:

“. . . o declínio no mercado de ações prejudicou a riqueza líquida geral. Caiu US$ 6 trilhões do primeiro para o segundo trimestre. Apenas a riqueza imobiliária se manteve, com o saldo credor dos proprietários (valor da casa menos o saldo da hipoteca) aumentando em um agregado de US$ 1,2 trilhão.”

Embora o patrimônio líquido ajude a aumentar seu patrimônio líquido geral, também pode ajudá-lo a alcançar outros objetivos, como comprar sua próxima casa. Quando você vende sua casa atual, o patrimônio que você acumulou volta para você na venda, e pode ajudar a cobrir uma parte do deposito, senão todo, na compra de outra casa.

BOTTOM LINE

Há volatilidade no mercado de ações de hoje, mas o mercado imobiliário e a valorização das casas ainda é incrivelmente forte. Para descobrir quanto patrimônio você tem na sua casa atual, e qual o seu saldo credor que você pode usar, e retirar, venha conversar conosco. Podemos ajudar a você na sua próxima compra, ou no seu próximo projeto de investimento, seja ele qual for.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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