Quer construir riqueza? Compre uma casa este ano.

Todos os anos, as famílias no país inteiro tem que tomar a decisão de renovar o contrato de aluguel ou finalmente fazer a compra da casa própria. É sempre aquele momento de examinar os seus ganhos, a poupança, e decidir se faz sentido ou não fazer a compra. Esta equação financeira leva em consideração as prestações e os custos mensais de moradia, despesas e economias em geral, e as vantagens fiscais. Usando essas medidas, estudos recentes mostram que uma compra ainda é mais acessível do que alugar na parte do país.

Há, no entanto, outra vantagem financeira em possuir uma casa que é frequentemente esquecida nesta análise - a riqueza construída por meio do patrimônio líquido quando você é o proprietário de uma casa.

Odeta Kushi, vice-economista-chefe da First American, discute esse ponto em uma postagem recente no blog. Ela explica:

“Depois de incluir o benefício patrimonial da valorização da propriedade, ser dono faz mais sentido financeiro do que alugar em 48 dos 50 principais mercados do país, com as únicas exceções sendo San Francisco e San Jose, na Califórnia.”

 

O Que Significa Para um Proprietário ter um Patrimônio Líquido?

A ATTOM Data Solutions, curadora de um dos principais bancos de dados de propriedades do país, acaba de analisar o ganho típico no preços de casas que as propriedades desfrutaram no país inteiro quando foram vendidas. Aqui vai uma análise de suas descobertas:

O ganho típico na venda da casa (patrimônio líquido) aumentou significativamente nos últimos cinco anos.

CoreLogic, outro curador de dados de propriedades, também opinou sobre o assunto. De acordo com o último Homeowner Equity Insights Report, o proprietário médio ganhou $ 17.000 em patrimônio líquido apenas no ano passado.

O Que Podemos Aguardar Para os Proprietários em Termos de Patrimônio Líquido?

Aqui vão sete principais previsões de valorização dos preços das casas para 2021:

A National Association of Realtors (NAR) acaba de informar que hoje, a casa de preço médio no país é vendida por US $ 309.800. Se as casas se valorizarem 5% este ano (a média das previsões), o proprietário aumentará sua riqueza em US $ 15.490 em 2021 por meio do aumento do patrimônio líquido.

BOTTOM LINE

Ao fazer seus planos para o próximo ano, leve em conta a previsão que vários experts estão fazendo de uma valorização nas propriedades, e os benefícios que isso traz, em termos da criação de patrimônio líquido e riqueza familiar. Assim, ao invés de renovar seu aluguel, você pode descobrir que ser dono de uma propriedade vale muito mais a pena.

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