Projeções de Especialistas Para o Mercado Imobiliário de 2022

À medida que avançamos para 2022, compradores e vendedores estão se perguntando, e agora, o que vamos encontrar neste próximo ano? Será que vamos ter mais casas disponíveis para comprar? E os preços, será que vão continuar subindo? E os juros, vão subir também? Para obter as respostas a essas perguntas e muitas outras mais, recorremos aos especialistas. Aqui vai um resumo do que eles dizem do que podemos esperar em 2022.

Odeta Kushi, Economista Chefe Adjunto, First American:

“As previsões em consenso colocam as taxas de juros em cerca de 3,7% até o final do próximo ano. Então, ainda é historicamente baixas, mas certamente mais altas do que estão hoje.”

Danielle Hale, Economista Chefe, realtor.com:

“O preço acessível de uma propriedade será cada vez mais um desafio à medida que os juros e os preços aumentam, mas o trabalho remoto pode expandir as áreas de busca e permitir que os compradores mais jovens encontrem suas primeiras casas antes do que imaginavam. E com mais de 45 milhões de milenials na faixa etária de compra entre 26-35 anos em 2022, esperamos que o mercado permaneça competitivo.”

Lawrence Yun, Economista Chefe, National Association of Realtors (NAR):

“Com o estoque aumentando no mercado, a disputa intensa entre compradores e múltiplas ofertas que os vendedores estão recebendo começará a diminuir. Os preços das residências continuarão subindo, mas em um ritmo mais lento.”

George Ratiu, Gerente de Pesquisa Econômica, realtor.com:

“Também esperamos que um número crescente de proprietários coloquem suas casas à venda, aliviando a pressão atual dos preços tão altos e oferecendo mais opções aos compradores.”

Mark Fleming, Economista Chefe, First American:

“A forte demanda demográfica continuará agindo como um vento nas velas do mercado imobiliário.”

O Que Significa Isso Para Compradores?

Isso tudo dá muita esperança para 2022. Você vai ter mais opções à medida que mais casas forem listadas e a intensidade da concorrência pelas casas à venda começa a diminuir. Lembre-se de que o aumento das taxas de juros e dos preços é um grande motivador para você encontrar a casa dos seus sonhos agora, ao invés de esperar enquanto a acessibilidade de hoje ainda está a seu favor.

O Que Significa Isso Para Vendedores?

Não se engane - este mercado de vendedores permanecerá ainda forte em 2022, pois os preços das casas deverão continuar subindo, apenas em um ritmo mais moderado. Vender sua casa enquanto a demanda do comprador ainda é alta dá aos vendedores o poder de negociação. Mas não espere muito. Com mais listagens projetadas para serem disponibilizadas, sua janela de oportunidade ideal para se destacar da multidão não durará para sempre. Trabalhe com um agente que conhece seu mercado local e as condições atuais de estoque para garantir que você tenha o suporte necessário para tomar uma decisão informada sobre a sua venda no próximo ano.

BOTTOM LINE

Se você está pensando em comprar ou vender, 2022 pode ser o seu ano. Venha conversar conosco para ver seus objetivos e as oportunidades únicas que você pode encontrar no mercado imobiliário de hoje.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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