Programas de Assistência Para Dar Entrada na Compra de Uma Casa

Uma pesquisa recente do Bankrate perguntou aos potenciais compradores que identificassem os maiores obstáculos na compra de uma casa. Descobriu-se que 36% dos entrevistados comentaram que economizar para dar uma entrada é um dos principais obstáculos para a compra de uma propriedade.

Se você tem esta mesma dificuldade, a boa notícia é que existem muitos programas de assistência disponíveis que podem ajudá-lo a conseguir alcançar sua meta de compra da casa própria. O segredo é saber onde procurar e aprender quais opções que você tem ao seu dispor. Veja aqui algumas informações que podem ajudá-lo.

Você Pode se Qualificar Mesmo Que Tenha Comprado Uma Casa Antes

Existem vários equívocos sobre os programas de assistência para dar uma entrada. Para começar, muitas pessoas acreditam que o programa só ajuda aqueles que estão comprando pela primeira vez. Enquanto os compradores de primeira viagem têm muitas opções a serem exploradas, os compradores recorrentes também têm algumas opções. De acordo com o mais recente Homeownership Program Index, que é um índice que mede ajudas em depósitos na compra de propriedades pelo downpaymentresource.com:

“É um equívoco muito comum pensar que a assistência ao comprador de casa seja apenas para compradores de primeira viagem, no entanto, 38% dos programas de assistência ao comprador no primeiro trimestre de 2022 não tinham sequer um pedido de comprador de primeira vez.

Isso significa que os compradores repetidos podem se qualificar para mais de um terço dos programas de assistência disponíveis. E se você for um comprador recorrente, ainda poderá aproveitar alguns dos programas dos compradores de primeira casa, dependendo da sua situação pessoal. Isso porque downpaymentresource.com também observa que muitos dos programas para compradores de casa pela primeira vez usam a definição de comprador de casa pela primeira vez do Department of Housing and Urban Development dos EUA. De acordo com a definição deles, você pode se qualificar como comprador de primeira viagem se você for:

  • Uma pessoa que não possui uma residência principal há 3 anos.
  • Um pai ou mãe solteiro/a que só possui uma casa com um ex-cônjuge.

Isso significa que não importa onde você esteja na sua busca de compra de casa própria, deve ter uma opção disponível para você.

Você Ainda Pode Receber Ajuda Dos Programas Baseado na Sua Localização ou Profissão

Além de opções mais amplas disponíveis para compradores recorrentes e de primeira viagem, existem outros tipos de programas de assistência para dar entrada na compra de imóveis para os quais você pode se qualificar com base na sua localização. De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR):

“Muitos governos locais e organizações sem fins lucrativos oferecem subsídios e empréstimos de assistência para dar um deposito ou entrada na compra de um imóvel, direcionados a mutuários na área e muitas vezes com requisitos específicos do mutuário.”

Além disso, existem programas e benefícios especiais para indivíduos que trabalham em determinadas profissões ou com status exclusivos, incluindo professores, médicos e enfermeiros, e veteranos.

Em última análise, isso significa que existem muitos programas federais, estaduais e locais disponíveis a serem explorados. A melhor maneira de fazer isso é entrar em contato com um profissional imobiliário local ou o seu credor (mortgage broker) para saber mais sobre o que existe na sua área especifica.

BOTTOM LINE

Os programas de assistência para dar uma entrada em uma casa já ajudaram muitos compradores a realizar seus sonhos e, se você se qualificar, pode ser uma mão na roda na sua compra.  Venha conversar conosco hoje mesmo para que você possa começar a explorar suas opções e comprar com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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