Priorizando Desejos e Necessidades Ao Comprar Uma Casa

Não tem como negar que as taxas de juros agora estão mais altas agora do que no ano passado. E se você está querendo comprar uma casa, isso é sério, e vai afetar sua compra. Isso porque essas taxas mais altas de juros aumentam as prestações de um empréstimo. Ao se preparar para fazer uma compra nesta temporada, você precisa ter uma boa estratégia para encontrar uma casa que atenda às suas necessidades e o seu orçamento.

Danielle Hale, economista-chefe da realtor.com, explica:

“A chave para tomar uma boa decisão neste mercado imobiliário desafiador é estar totalmente focado no que você precisa agora e nos próximos anos. . . Outro ponto importante é evitar esticar o orçamento, por mais tentador que seja devido à diminuição do poder aquisitivo.”

Em outras palavras, é importante estar atento ao que é estritamente necessário e ao que é simplesmente bom ter em um lar. E a melhor forma de entender isso é montar uma lista de funcionalidades desejadas para a busca de uma casa.

O primeiro passo? Obtenha uma carta de pré-aprovação para uma hipoteca. A pré-aprovação é uma carta de um banco que ajuda você a entender melhor o que você pode pedir emprestado e isso desempenha um papel importante na hora em que você elabora sua lista. Afinal, você não quer se apaixonar por uma casa que está fora de alcance. Depois de ter uma boa noção do seu orçamento, você pode começar a listar (e priorizar) todos os recursos em uma casa que gostaria de comprar.

Aqui vai uma ótima maneira de priorizar antes de começar:

  • Necessidades Se uma casa não tiver esses recursos, ela não se adaptaria a você ou ao seu estilo de vida (exemplos: distância do seu trabalho ou dos entes queridos, número de quartos/banheiros, etc.).
  • Bom Ter – Esses são os recursos que você adoraria ter, mas pode viver sem eles. “Bom ter” não são problemas, mas se você encontrar uma casa que atenda a todos os itens essenciais e que tenha alguns itens desta lista, é uma casa muito boa (exemplos: um segundo escritório doméstico, uma garagem extra, etc.).
  • Casa dos Sonhos – É aqui que você pode realmente pensar grande. Novamente, esses não são recursos necessários, mas se você encontrar uma casa dentro do seu orçamento que tenha todos os itens essenciais, a maioria dos itens interessantes que é bom ter, e qualquer um desses itens desta lista, é uma casa vencedora nata (exemplos: pia gourmet, lavanderia com tanque, vários armários walk-in, etc.).

Por fim, depois de criar sua lista e categorizá-la de uma maneira que funcione para você, converse com seu consultor imobiliário. Eles poderão orientar sobre como reduzir a escolha entre as melhores e achar a casa que melhor se enquadre na sua escolha inicial de acordo com as suas necessidades e prioridades.

BOTTOM LINE

Criar uma lista de itens necessários para sua próxima casa pode parecer uma tarefa pequena, mas é o primeiro passo fundamental na busca de uma propriedade. Se você quiser começar a sua jornada de compra, e quiser achar uma casa que encaixe dentro das suas necessidades, venha conversar conosco. Temos opções maravilhosas pra você.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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