Previsões dos Experts Para o Mercado Imobiliário de 2023

Se está pensando em comprar ou vender uma propriedade em breve, provavelmente quer saber o que o mercado imobiliário vai trazer este ano. Em 2022, o mercado passou por uma grande transformação, pois a incerteza econômica e as taxas de juros mais altas reduziram a demanda do comprador, diminuíram o ritmo das vendas e moderaram os preços dos imóveis. E agora, o que podemos esperar de 2023?

Um artigo da HousingWire oferece essa perspectiva:

“O mercado imobiliário em alta dos últimos 2 anos e meio foi caracterizado por taxas de hipoteca abaixo de três por cento, guerras de lances em ritmo acelerado e estoque baixo recorde. Mas, mais recentemente, as condições do mercado mudaram... agora é a oportunidade para todos serem reeducados sobre como é um mercado imobiliário 'típico'.”

Este ano, os especialistas concordam que podemos ver o retorno de uma estabilidade e previsibilidade no mercado imobiliário se a inflação continuar diminuindo e as taxas de juros de uma hipoteca se estabilizarem. Aqui vão seus comentários:

A previsão de 2023 da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, da National Association of Realtor (NAR) diz:

Embora 2022 vai acabar sendo lembrado como um ano de volatilidade imobiliária, 2023 provavelmente vai se tornar um ano de atividade normal, algo que havíamos perdido há muito tempo e agora está voltando no mercado. . . espera-se que as taxas de juros de uma hipoteca se estabilizem, enquanto as vendas e os preços das casas se moderam após as altas recentes, . . .”

Danielle Hale, economista-chefe da realtor.com, acrescenta:

“. . . os compradores não enfrentarão a extrema concorrência que vimos nos últimos anos.”

Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, explica que os preços das casas variam de acordo com a área local, mas ficarão neutros em todo o país, pois o mercado continua se ajustando:

Depois de um grande boom nos últimos dois anos, basicamente não haverá uma grande mudança nacional. . . Metade do país pode experimentar pequenos ganhos nos preços, enquanto a outra metade pode sofrer pequenas quedas nos preços.”

Mark Fleming, economista-chefe da First American, diz:

“O mercado imobiliário, uma vez ajustado ao novo normal de taxas hipotecárias mais altas, se beneficiará de uma forte demanda demográfica contínua em relação a uma escassez geral de oferta ao longo prazo.” 

BOTTOM LINE

Se você deseja comprar ou vender uma casa este ano, a melhor maneira de garantir que você continue atualizado sobre as últimas informações de mercado é fazer uma parceria com um consultor imobiliário confiável. Venha conversar conosco e tirar suas dúvidas. E compre e venda com segurança.

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