Pra Onde Você Vai Se Vender Sua Casa Hoje?

Se você parou de dar uma busca em propriedades porque não tinha certeza para onde iria depois de vender sua casa, agora pode ser um bom momento para voltar ao mercado. Isso porque o setor está passando por uma mudança, e a quantidade de oferta à venda está aumentando como resultado. Isso significa que você pode ter mais chances de encontrar uma casa que atenda às suas necessidades atuais. Aqui vão algumas opções a serem consideradas.

Comprar Uma Casa Pronta Pode Que Tenha Charme

De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, a National Association of Realtors (NAR), a oferta de casas existentes (uma casa que já tinha sido construída há anos atras) aumentou constantemente desde o início do ano. O gráfico abaixo indica que os níveis de estoque estão subindo, e isso se deve em grande parte à chegada de mais casas ao mercado e à desaceleração no ritmo de vendas:

Como mostra o gráfico, se você está procurando uma casa com um certo estilo, a oferta está aumentando, e isso é uma ótima notícia para você.

Danielle Hale, economista-chefe da realtor.com, explica por que mais proprietários estão listando suas casas e aumentando a oferta crescente de casas existentes hoje em dia:

“Os vendedores de casas em vários mercados em todo o país continuam a se beneficiar com o aumento dos preços com a venda rápida. Isso levou a um número crescente de proprietários a querer vender suas casas este ano mesmo em comparação com o ano passado, dando aos compradores de casas mais opções muito necessárias. Vimos mais casas à venda este ano em comparação com o ano passado. . .”

Existem vários benefícios em comprar uma casa já existente. Muitos compradores querem comprar uma casa com história, e o charme e caráter das casas mais antigas é difícil de reproduzir. As casas existentes muitas vezes fazem parte de um bairro estabelecido com paisagismo maduro, arvores já crescidas, e que dão privacidade adicional, aumentando a beleza da região com suas alamedas.

Além disso, o tempo pode ser uma consideração também. Com uma casa existente, você pode se mudar com base em um cronograma concordado entre com os corretores, vendedor e comprador, em vez ficar esperando até que a construção termine, que sempre leva mais tempo do que esperado. Isso é algo a ter em mente, especialmente se você precisar se mudar mais em um tempo preciso.

Lembre-se ainda, que mais vendedores estão listando suas casas, mas o estoque geral ainda está baixo. Isso significa que você terá mais opções para escolher ao dar a busca da sua próxima casa, mas ainda precisará estar preparado para um mercado em rápida evolução.

Comprar Uma Casa Recém-Construída ou em Construção Significa Tudo Novinho

Os dados do censo mostram que há um número crescente de casas novas no mercado. Estes dados incluem casas que estão em construção, prontas para serem concluídas e totalmente construídas. Como destaca o gráfico abaixo, a oferta de novas casas à venda também cresceu este ano:

Ao construir uma nova casa, você pode criar seu cantinho perfeito e personalizá-lo de acordo com o seu próprio estilo de vida. São várias escolhas, desde as opções de uso de energia elétrica até opções de design específicos. Além disso, você terá o benefício de todos os aparelhos novos, marcas, janelas, telhados e muito mais. Tudo isso pode ajudar a reduzir seus custos de energia, e resultar em economias significativas a longo prazo.

Uma casa nova também tem uma manutenção menor, o que é outra grande vantagem. Quando você tem uma casa nova, provavelmente não terá muitos reparos pequenos a serem resolvidos, como torneiras pingando, persianas para pintar e outros trabalhos normais em uma casa que já tem anos de vida. E com uma nova construção, você também terá opções de garantia que podem cobrir partes do seu investimento nos primeiros anos.

Tenha em mente que comprar uma nova casa pode significar esperar um tempo considerável antes de poder se mudar. Robert Dietz, Economista Chefe e Vice-Presidente Sênior de Economia e Política da National Association of Home Builders (NAHB), explica:

“O novo estoque de residências unifamiliares permaneceu elevado com um fornecimento de 7,7 meses...  No entanto, apenas 8,3% do estoque de novas residências está concluído e pronto para ser ocupado. O restante ainda não iniciaram a construção (25,9%) ou estão em construção.”

Esse é um fator importante ao tomar sua decisão e você deve conversar com um consultor imobiliário de confiança para ver o que é melhor pra você no seu caso particular. Assim você pode ver os prós e contras de comprar uma casa nova ou existentes para tomar a melhor decisão.

BOTTOM LINE

Com o aumento de ofertas de casas à venda no mercado, você tem novas opções para a compra da sua próxima casa, independentemente de suas preferências. Se você tiver dúvidas ou quiser ajuda para decidir o que é melhor para você, venha conversar conosco. E compre com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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