Pré-aprovação: O Passo Vital No Processo de Compra de Uma Casa

Se você está planejando comprar uma casa este ano, um dos primeiros passos do seu processo é ser pré-aprovado por um credor se você for financiar a compras. Especialmente no mercado de hoje, quando as taxas de juros de hipoteca estão mais altas do que há apenas alguns meses atras, conseguir uma carta de pré-aprovação pode fazer toda a diferença. Aqui vai o porquê.

O Que é Uma Pré-Aprovação?

Para entender melhor por que uma pré-aprovação é fundamental, é importante saber o que é a pré-aprovação. Os Mortgage Reports explica assim:

“Quando você estiver pronto para comprar uma casa própria, na hora H, seu primeiro passo é ter uma pré-aprovação na mão... Uma pré-aprovação é quando um credor determina que você está qualificado para um empréstimo à habitação. Sua carta de pré-aprovação mostra o valor máximo de empréstimo para o qual você foi aprovado (e qual é o seu orçamento de compra), bem como a taxa de juros específica e o prazo do empréstimo que você pode esperar.”

Como parte do processo de pré-aprovação, um credor analisará suas finanças para determinar o que estaria disposto a emprestar a você. A partir daí, seu credor fornecerá uma carta de pré-aprovação para ajudá-lo a entender sua verdadeira faixa de preço e quanto dinheiro você pode conseguir emprestado. Isso pode tornar mais fácil quando você começa a procurar casas, porque aí você sabe em geral quais são os seus números. E com as taxas de juros de hipoteca subindo e impactando a acessibilidade de compra, uma compreensão sólida do que você consegue comprar é ainda mais relevante.

A Pré-aprovação Sinaliza Que Você é um Comprador Sério

Outro benefício adicional é que a pré-aprovação permite que o vendedor saiba que você já está qualificado para comprar a casa dele. Um artigo recente da realtor.com observa :

“. . . ser pré-aprovado pode realmente melhorar suas chances de que sua oferta agrade ao vendedor, e você vai querer fazê-lo o mais cedo possível no seu processo de compra.”

Embora as várias propostas simultâneas estejam diminuindo este ano à medida que o mercado está mudando, a pré-aprovação ainda é uma peça fundamental ao fazer uma oferta em uma compra. Isso pode ajudar um vendedor a se sentir mais confiante na sua proposta, porque mostra que você leva a sério a compra, e que é um comprador qualificado.

BOTTOM LINE

Obter uma carta de pré-aprovação para uma hipoteca é fundamental. Isso ajuda você a entender melhor o quanto pode emprestar e mostra aos vendedores que você está levando a sério a sua compra. Entre em contato conosco, para que a gente prepare esta carta pra você e assim você possa comprar com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

[email protected]

Apply for a loan - here
Authorize your credit - here
Download your free: Buyer's Guide and Seller's Guide

August 2022:    Broward     |     Miami-Dade     |     Palm Beach     |     St. Lucie