Porque Muitos Proprietários Querem Vender Agora

Tem gente que quer vender sua casa mas tem medo porque não quer perder o atual financiamento, já que está com juros bem baixos no empréstimo.  Este pode ser o seu caso também, de ter pego um financiamento residencial quando as taxas estavam super baixas e agora, querendo em vender sua casa, deve estar pensando que não vai conseguir outro igual.

Os dados de abril deste ano mostram que 51% dos proprietários têm um financiamento com juros abaixo de 4%. E embora seja verdade que as taxas de hipoteca estejam mais altas agora, há outros fatores não financeiros a serem considerados quando se trata de fazer uma mudança. Em outras palavras, sua taxa juros na hipoteca é importante, mas tem outras coisas na vida que tornam uma mudança essencial, independentemente do valor dor juros e pra onde estão caminhando. Como Jessica Lautz, vice-presidente de Demografia e Insights Comportamentais da National Association of Realtors (NAR), explica:

Os vendedores de imóveis historicamente se mudam quando algo nas suas vidas mudam – um novo bebê, um casamento, um divórcio ou um novo emprego...”

Ou seja, se você está pensando em vender sua casa, vale a pena explorar as razões pelas quais proprietários decidem se mudar. Em uma pesquisa recente da realtor.com, na 2022 Summer Sellers Survey  eles perguntaram aos vendedores por que eles decidiram vender suas casas. O visual abaixo detalha como esses proprietários responderam:

Como mostra o gráfico, o apetite por recursos diferentes ou o fato de sua casa atual não mais atender às suas necessidades lideraram a lista dos vendedores recentes. Além disso, o trabalho remoto e se eles precisam ou não de um escritório em casa, ou ainda se os proprietários estão vinculados a um local físico específico do escritório, também são considerados, bem como o desejo de morar perto de seus entes queridos.

A pesquisa da realtor.com resume as descobertas assim:

A principal razão pela qual os proprietários decidiram vender no ano passado foi a percepção de que, depois de tanto tempo em casa, eles queriam recursos e comodidades diferentes, como acessibilidade para caminhar, espaço ao ar livre, piscina etc....

Se você, como os proprietários pesquisados, deseja recursos, espaço verde, ou comodidades que sua casa atual simplesmente não pode fornecer, talvez seja hora de considerar listar sua casa para vender.

Mesmo com as taxas de juros atuais, o seu novo estilo de vida pode ser razão suficiente para motivá-lo a fazer uma mudança. A melhor maneira de descobrir o que é certo para você é fazer uma parceria com um profissional imobiliário de confiança que possa fornecer uma orientação concreta de mercado e conselhos especializados durante todo o processo. Eles podem ajudar a orientá-lo em suas opções, para que você possa tomar uma decisão confiante com base no que é mais importante para você e seus entes queridos.

BOTTOM LINE

Embora as razões financeiras para uma mudança sejam importantes, geralmente há muito mais a ser considerado. Razões não financeiras também podem ser um fator de motivação significativo. Se você precisar de ajuda para avaliar os prós e contras de vender sua casa, venha conversar conosco. E compre e venda com segurança.

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