Por Que a Carta de Pré-Aprovação é Fundamental Para Compradores

Se você está planejando comprar uma casa este ano, já deve ter ouvido falar que a pré-aprovação é uma etapa necessária antes de iniciar sua jornada. Mas por que isso? E será que ainda é importante neste mercado que está em constante mudança hoje em dia?

A verdade é que obter uma carta de pré-aprovação do seu credor é fundamental e, quando se trata de uma busca para comprar uma casa, pode ser o diferencial entre conseguir efetuar a compra ou não.

Para entender melhor o porquê, é importante saber o que é uma pré-aprovação. Freddie Mac define o processo assim:

“Uma pré-aprovação é uma indicação do seu credor de que ele está disposto a emprestar uma certa quantia de dinheiro para financiar sua futura casa. O credor com o qual você trabalha fornecerá uma carta de pré-aprovação, que é um documento oficial indicando o valor máximo que eles estão dispostos a emprestar...”

Simplificando, a pré-aprovação de um credor ajuda você a entender sua verdadeira faixa de preço e quanto dinheiro você pode financiar no seu empréstimo. Isso pode tornar mais fácil quando você for sair para procurar casas. E sabendo se você foi aprovado, fica mais fácil enviar uma proposta na casa dos seus sonhos.

Outro benefício adicional é que a pré-aprovação permite que o vendedor saiba que você já está qualificado para comprar a casa dele. Paul Centopani, editor do Mortgage Reports, explica:

“. . . a maioria dos vendedores nem considera uma proposta, a menos que o comprador esteja pré-aprovado pelo valor da casa. Os vendedores e seus agentes querem saber que você está pronto para comprar e tem condições de financiar a casa. Um vendedor tende a levar a sério uma proposta que vem junto com uma carta de pré-aprovação.”

Cada vantagem a mais que você puder ter como comprador em um mercado em constante mudança é fundamental. É preciso ter toda uma equipe de profissionais, como um consultor imobiliário e um credor de confiança, ao seu lado para conseguir que a sua oferta seja aceita hoje em dia. Eles ajudarão a garantir que você consiga achar e comprar a casa que você procura.

BOTTOM LINE

Ser pré-aprovado para uma hipoteca ajuda você a entender melhor o quanto você pode financiar e mostra aos vendedores que você está levando a sério a compra de sua casa. Venha conversar conosco para que você tenha todas as ferramentas necessárias para o seu sucesso na compra do seu imóvel também.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

Quer saber mais?
VENHA CONVERSAR CONOSCO.
 
Temos opções maravilhosas pra você.
COMPRE & VENDA COM SEGURANÇA.
 
Ligue/Text  1 (954) 809-5318

[email protected]

Helena Grossberg NMLS# 2136951
Innovative Mortgage NMLS# 250769

Apply for a loan - here
Authorize your credit - here
Download your freeBuyer's Guide and Seller's Guide

So. Florida: Closed Sales, Average Prices, Inventory, and Time to Close:

MAY 2022:    Broward     |     Miami-Dade     |     Palm Beach     |     St. Lucie

Post a Comment