Para Conseguir Um Valor Bem Alto, Não Espere Muito Para Vender Sua Casa

Ao fazer seu planejamento para este ano, talvez a compra da casa dos seus sonhos esteja no topo da sua lista. Mas, você sabe como e quando começar este processo? Você vai querer ter o tempo certo para tirar o máximo proveito da venda de sua casa atual. Você também vai querer saber que está fazendo um bom investimento ao comprar sua nova casa. O que você pode não saber ainda é que a oportunidade de obter o melhor dos dois lados já está aqui nas suas mãos.

Você não vai querer esperar até a primavera americana para começar o processo. As condições atuais do mercado tornam este momento ideal para se mudar. Aqui vai o porquê.

1. O Número de Casas no Mercado Ainda Está Baixo

A oferta limitada de casas à venda hoje em dia está colocando os vendedores no banco da frente. Há muito mais compradores no mercado do que casas disponíveis, e isso significa que os compradores estão esperando ansiosamente por sua casa. Listar sua casa agora a torna o centro das atenções. Como vendedor, isso significa que se o seu preço está correto, você pode esperar que ele venda rapidamente e receba várias ofertas fortes nesta temporada. Lembre-se de que os especialistas projetam que mais estoques chegarão ao mercado à medida que avançamos nos próximos meses. A previsão feita pela realtor.com para 2022 diz assim:

“Após anos de declínio, espera-se que o estoque de casas à venda finalmente se recupere das mínimas de todos os tempos.”

Vender agora pode ajudá-lo a maximizar o retorno do seu investimento antes que sua casa tenha que enfrentar mais concorrência de outros vendedores.

2. Seu Patrimônio Está Valores Recordes

Os atuais proprietários de imóveis estão vendo suas casas aumentarem em valores recordes no seu patrimônio líquido, graças à valorização do preço das casas de hoje. De acordo com o último relatório da CoreLogico proprietário médio ganhou $56.700 em saldo credor nos últimos 12 meses.

Essa quantidade de capital pode abrir portas para você fazer uma jogada boa. Se você está adiando a venda porque está preocupado com o impacto do aumento dos preços na sua busca de propriedades, tenha certeza de que seu saldo credor pode ajudar na sua próxima compra. Pode ser exatamente o que você precisa para cobrir uma grande parte – se não toda a entrada da sua próxima compra.

3. Enquanto Estão Aumentando, os Juros de Financiamento Ainda Estão Historicamente Bem Baixos

Em janeiro do ano passado, as taxas de juros de hipoteca atingiram o ponto mais baixo já registrado. Hoje, as taxas estão começando a subir, mas isso não significa que você perdeu a oportunidade de financiar com uma taxa baixa. As taxas de hipoteca atuais ainda estão muito abaixo do que têm sido nas últimas décadas:

  • Nos anos 2000, a taxa média de hipoteca era de 6,27%
  • Na década de 1990, a taxa média era de 8,12%

Mesmo com as taxas de hipoteca subindo acima de 3%, ainda vale a pena financiar agora. Só que é melhor fazer agora antes que subam mais. Especialistas estão projetando que as taxas continuarão a subir ao longo deste ano e, quando isso acontecer, vai sair mais caro comprar a sua próxima casa.

4. Os Preços das Casas Vão Continuar Subindo Com o Passar do Tempo

De acordo com líderes do setor, os preços das residências também continuarão subindo este ano. Embora os especialistas estejam fazendo uma previsão mais moderada do aumento dos preços das casas do que no ano passado, é importante observar que os preços ainda estarão se movendo em direção ascendente ao longo de 2022.

O que isso significa para você? Se você está vendendo para poder se mudar para uma casa maior, melhor, ou reduzir o tamanho da sua casa, considere se mudar agora antes que as taxas e os preços subam ainda mais. Se você estiver pronto, terá a oportunidade de evitar gastos desnecessários antes que os preços aumentem e os juros aumentem também.

BOTTOM LINE

Se você está pensando em vender para aumentar ou diminuir o tamanho da sua casa, este pode ser o momento certo, especialmente com as taxas de juros baixas de hipoteca de hoje e o estoque limitado. Venha conversar conosco hoje para ficar preparado para se mudar sem pressa e aproveitar o melhor da venda e da compra tantos nos juros como nos preços das propriedades.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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