Os Expert Avisam Que os Juros De Financiamento Continuarão a Subir em 2022

As taxas de juros de hipoteca (empréstimos para financiamentos residenciais) são um dos vários fatores que afetam o quanto você pode pagar para comprar uma casa. Quando as taxas são baixas, dá pra conseguir comprar mais casa com o seu dinheiro. No ano passado, as taxas de hipotecas atingiram o ponto mais baixo já registrado, e elas ficaram neste território histórico baixo. Mas mesmo nas últimas semanas, os juros começaram a subir. Na semana passada, a taxa média de juros fixos para empréstimos de 30 anos foi era de 3,14%.

O que significa isso pra você, se você estiver pensando em comprar ou vender uma propriedade agora? Esperar até o próximo ano vai custar mais caro a longo prazo. Aqui vai o que vários especialistas projetam para os juros de hipoteca em 2022.

Freddie Mac:

“Espera-se que as taxas de juros fixos para 30 anos fique em ao redor de 3,0 por cento em 2021 e 3,5 por cento em 2022.”

Doug Duncan, Vice-presidente sênior e economista-chefe, Fannie Mae:

“No momento, projetamos que as taxas de hipotecas fiquem ao redor de 3,3 por cento em 2022, e que, embora fiquem ligeiramente mais altas do que 2020 e 2021, ainda estarão, pelos padrões históricos, extremamente baixas e favoráveis à demanda por financiamentos e acessibilidade.” 

First American:

“As previsões em consenso preveem que as taxas de hipotecas atingirão 3,2 por cento até o final do ano e 3,7 por cento até o final de 2022.”

Se as taxas aumentarem até mesmo meio ponto percentual no próximo ano, isso afetará sua prestação ao longo da vida do seu empréstimo - e isso pode ser uma soma alta no total. Então, a realidade é que, à medida que os preços e as taxas de juros de hipotecas aumentam, vai acabar custando muito mais para comprar uma casa.

Como você pode ver pelas cotações acima, as taxas de juros projetadas por especialistas do setor irão aumentar nos próximos meses. Aqui vai uma tabela que compara várias opiniões de especialistas e dá uma média dessas projeções:

Se você está pensando em comprar sua primeira casa, mudar para a casa dos seus sonhos, ou se mudar para uma casa menor porque suas necessidades mudaram, comprar agora antes que as taxas de juros aumentem pode ajudar muito facilitando a compra de uma casa hoje. Isso pode justamente o que você precisa para tomar sua decisão.

BOTTOM LINE

Se você está pensando em comprar ou vender no próximo ano, pode ser muito bom fazer esta mudança o quanto antes possível - antes que as taxas juros subam ainda mais.

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