Os Americanos Veem o Mercado Imobiliário Como um Investimento Melhor do Que Ações ou Ouro

No mês passado, em um post no blog do Liberty Street Economics, o Federal Reserve Bank de Nova York observou que os americanos acreditam que comprar uma casa é definitivamente ou provavelmente um investimento melhor do que comprar ações. Na semana passada, uma pesquisa da Gallup confirmou essas descobertas.

Em um artigo sobre o mercado imobiliário atual, Gallup relata:

 “O Gallup geralmente descobre que os americanos consideram o mercado imobiliário o melhor investimento de longo prazo entre várias opções - vendo-o como superior a ações, ouro, contas de poupança e títulos. Este ano, 41% escolheram imóveis como o melhor investimento, comparado com 35% no ano passado, e com ações em um distante segundo lugar. ”

Aqui vai em detalhes:

 “Os 41% que escolheram imóveis preferem o ramo imobiliário em relação às cinco outras opções de investimento nos 11 anos em que a Gallup fez essa mesma pergunta.”

O Mercado Imobiliário é Realmente um Investimento Seguro Agora?

Alguns questionam a confiança americana no mercado imobiliário como sendo um bom investimento ao longo prazo no momento. Eles temem que o aumento nos valores das casas possa estar espelhando o que aconteceu logo antes da crise imobiliária, há pouco mais de uma década. No entanto, de acordo com Merrill Lynch, J.P. Morgan, Morgan Stanley e Goldman Sachs, o mercado imobiliário atual é forte e sustentável.

Como Morgan Stanley explica a seus clientes em um podcast recente de Reflexões sobre o mercado:

“Ao contrário de 15 anos atrás, a euforia nos preços das casas hoje se resume à simples lógica entre a oferta e demanda. E nós da Morgan Stanley concluímos que, desta vez, o setor está em uma base sólida e sustentável. . . . Esta demanda robusta e oferta altamente desafiadora, juntamente com padrões rígidos de empréstimos hipotecários, podem continuar a ser um bom presságio para os preços das casas. Taxas de juros mais altas e movimentos pós-pandemia provavelmente podem desacelerar o ritmo de valorização, mas a trajetória de alta ainda está em curso. ”

BOTTOM LINE

Os americanos ainda tem muita fé de que o investimento ao longo prazo na casa própria sempre foi, e sempre será o melhor investimento que se poder fazer.

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