O Mercado Imobiliario Ainda Favorece Os Vendedores

Embora a atividade no mercado imobiliário tenha desacelerado um pouco depois dos ”anos do unicórnio,” ainda estamos em um mercado de vendedores porque a oferta de casas à venda continua muito baixa. Mas o que isso significa para você? E por que as condições de hoje são boas para quem quer vender a sua casa?

O último Relatório de Vendas de Casas Existentes da Nacional Association of Realtors (NAR) mostra que a oferta ainda é surpreendentemente baixa. O inventário habitacional é medido pelo número de casas disponíveis no mercado. Eles também medem a oferta mensal de propriedades a venda, ou seja, o número de meses que seriam necessários para vender todas as casas disponíveis com base na procura atual. Em um mercado equilibrado, normalmente há uma oferta de cerca de seis meses de propriedades para o total de compras de um mês. Hoje, temos apenas cerca de 3 meses de oferta de casas no ritmo de vendas mensais no momento. (veja o gráfico abaixo): 

Como mostra o gráfico, dado o estoque atual de casas, ainda é um mercado de vendedores.

Hoje, não estamos nem perto do que é considerado um mercado equilibrado. Na verdade, a oferta de propriedades em um mês atual é a metade do que se vê tipicamente em um mercado normal. Isso significa que simplesmente não há casas suficientes para todos com base na demanda atual dos compradores.

Como diz Lawrence Yun, Economista-Chefe da NAR, :

“Simplesmente não há casas suficientes à venda. O mercado pode facilmente absorver o dobro do estoque atual.”

Como Se Beneficiar de Um Mercado de Vendedores

As condições atuais proporcionam uma vantagem incrível aos vendedores. No momento, existem compradores que estão prontos, dispostos, e aptos a comprar uma casa. E, como há escassez de casas à venda, as que chegam ao mercado são como ímãs para esses compradores.

Se você já está trabalhando com um agente imobiliário local, pode listar sua casa agora, e se estiver em boas condições e se colocar o preço certo, com certeza a casa vai se destacar. Muito provavelmente, você vai receber várias ofertas também.

BOTTOM LINE

O mercado imobiliário de hoje oferece uma grande vantagem aos vendedores. Como a oferta é muito baixa, sua casa atrai muitos compradores que tem poucas outras opções de compra. Venha conversar conosco para ver exatamente como isto está acontecendo e como podemos preparar a sua casa também para entrar no mercado.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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