Não de Esqueça Dos Custos de Fechamento

Ao comprar uma casa, é importante ter um orçamento e planejar com antecedência algumas despesas da compra. Economizar para dar uma entrada é o principal custo que vem em mente, mas o orçamento para os custos de fechamento é essencial para conseguir um financiamento também.

Quais São os Custos de Fechamento?

De acordo com Trulia:

Quando você fecha em uma casa, tem várias taxas devidas no final. Normalmente elas variam de 2% a 5% do custo total da casa e podem incluir seguro de título, taxas de origem, taxas de registro, taxas de preparação de documentos e outras mais.”

Por exemplo, para alguém que compra uma casa de $ 300.000, eles podem potencialmente chegar a custar entre $ 6.000 e $ 15.000 na hora da escritura. Se você está buscando uma casa acima dessa faixa de preço, os custos de fechamento podem ser maiores ainda. Conforme mencionado acima, os custos de fechamento são normalmente entre 2% e 5% do seu preço de compra.

Trulia dá mais bons conselhos, explicando:

“Vai ter muita papelada na sua frente no dia do fechamento e não haverá tempo suficiente para ler todos. Trabalhe em estreita colaboração com o seu agente imobiliário, credor e advogado, se tiver um, para obter todos os documentos de que precisa com antecedência.

A coisa mais importante a ler é o CLOSING DISCLOSUR, que mostra os termos do empréstimo, os custos finais de fechamento e quaisquer taxas pendentes. Você receberá este formulário cerca de três dias antes do fechamento, e uma vez que você (o mutuário) o assine, ainda haverá um período de espera de três dias para que você possa assinar os documentos do empréstimo do financiamento. Se você tiver alguma dúvida sobre os números ou o significado de qualquer um dos termos da hipoteca, esta é a hora certa de perguntar. Seu corretor de imóveis é de grande ajuda para obter todas as respostas de que você precisa.”

BOTTOM LINE

Como os preços das casas estão subindo e mais compradores estão competindo nestas guerras de ofertas, é mais importante do que nunca certificar-se de que no seu plano de compra inclua um orçamento para os custos de fechamento. Venha conversar conosco para ter certeza de que você tem tudo de que precisa para fechar sem stress na casa dos seus sonhos.

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