Juros de Financiamento Aumentando: Como Compradores Espertos Se Aproveitam

Na semana passada, a taxa média de hipoteca fixa de 30 anos de Freddie Mac aumentou para 3,1%, e as taxas projetadas por especialistas continuarão subindo até 2022:

"O crédito imobiliário com juros fixos de 30 anos foi de 2,9% no terceiro trimestre de 2021. Prevemos que as taxas de financiamento residencial aumentem ligeiramente até o restante do ano e cheguem a 3,0%, subindo para 3,5% no ano inteiro de 2022."

Se você está pensando em comprar uma casa, aqui vão algumas sugestões para ter em mente para que você seja bem sucedido mesmo se juros continuarem subir.

Não Aproveitar Agora Pode Sair Mais Caro Ainda

As taxas de hipoteca desempenham um papel significativo na sua busca domiciliar. À medida que as taxas aumentam, seu pagamento mensal de hipotecas aumenta se você estiver comprando uma casa, afetando diretamente o quanto você pode pagar. E mesmo o menor aumento pode ter um grande impacto no seu pagamento mensal (veja gráfico abaixo):

Com as taxas de hipotecas subindo, você provavelmente deve ter visto o seu poder de compra impactado. Em vez de adiar uma compra esperando que os juros caiam, as taxas de juro de hoje devem motivá-lo a comprar agora antes que aumentem ainda mais.

Compradores Espertos Podem Ser Bem Sucedidos Com Planejamento Antecipado

Você deve usar sua motivação recém-descoberta para dar sua busca e planejar seus próximos passos de acordo com os seus plano já feitos sem se importar com o que aconteça com as taxas de juros. Uma maneira de fazer isso: levar em consideração as taxas crescentes como parte do seu orçamento.

Danielle Hale, economista-chefe da realtor.com, coloca melhor, dizendo:

"Os compradores inteligentes devem fazer um cálculo de uma prestação mensal incluindo não somente as taxas de juros atuais, mas também com juros um pouco mais alto para que não sejam descarriladas por um movimento ascendente repentino...”

Você também deve estar pronto para agir quando encontrar a casa que atende às suas necessidades. Isso significa ser pré-aprovado com um credor para que não haja atrasos na hora que encontrar a casa certa.

A melhor maneira de se preparar é trabalhar com um consultor imobiliário confiável agora. Um agente pode conectá-lo com um credor, ajudá-lo a ajustar sua busca com base no seu orçamento e estar pronto para agir rapidamente quando for a hora de fazer uma proposta.

BOTTOM LINE

Compradores sérios devem abordar o aumento de juros como um fator motivador para comprar mais cedo, não uma razão para adiar uma compra. Esperar mais poder custar mais caro ao longo prazo. Venha conversar conosco hoje memos para que você possa entender melhor o seu orçamento e estar preparado para comprar sua casa antes que os juros subam ainda mais.

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