Informações Atualizadas Sobre a Oferta e a Demanda no Setor Imobiliário

Nos últimos dois anos, o desequilíbrio substancial entre a baixa oferta de propriedades e a alta demanda de compradores levou as vendas de casas e a concorrência dos compradores a novos patamares. Mas este ano, as coisas estão mudando à medida que a oferta e a demanda atingem um ponto de inflexão.

O gráfico abaixo ajuda a contar melhor a história de como estão as coisas hoje em dia comparado com o ano passado.

Este ano, a demanda do comprador diminuiu à medida que as taxas de juros de uma hipoteca aumentaram junto à crescente incerteza econômica moderando o mercado. Essa desaceleração na demanda fica bem clara quando você olha para a barra vermelha no gráfico. Ela usa os dados mais recentes do ShowingTime, um aplicativo que registra as visitas nas casas listadas, para ilustrar como as mostras das propriedades diminuíram um pouco mais de 12% em comparação com o mesmo período no ano passado.

Agora, para ver como a oferta de moradias mudou, veja a barra verde. Ela usa dados da realtor.com para mostrar que as listagens ativas aumentaram quase 27% em comparação com o ano passado. Isso porque a moderação da demanda permitiu que o estoque de propriedades aumentasse em 2022.

O Que Esse Ponto de Inflexão Significa Para Compradores?

Se você está querendo comprar uma casa, terá menos concorrência e mais opções do que no ano passado. Aproveite que agora tem mais casas para escolher na sua busca e conte com um profissional imobiliário de confiança para entender como este aumento na oferta também aumenta seu poder de negociação. Este profissional pode explicar sobre as oportunidades e desafios que os compradores enfrentam em um mercado em constante mudanças. Você pode se surpreender ao descobrir que o mercado agora é bem diferente do que era no ano passado.

O Que Esse Ponto de Inflexão Significa Para Vendedores?

Se você está querendo vender sua casa, saiba que o estoque ainda está baixo em geral. Isso significa que, se você trabalhar com um agente para determinar o preço de sua casa com base no valor do atual mercado, tem grandes chances de vender bem, apesar dos ganhos de estoque e da moderação da demanda do comprador este ano. Isso porque ainda existem muitos compradores por aí buscando casa pra comprar, e sua casa pode ser exatamente o que eles estão querendo.

BOTTOM LINE

Se você está pensando em comprar ou vender uma casa, o melhor lugar para obter informações sobre a oferta e a demanda de hoje é um profissional imobiliário de confiança. Venha conversar conosco para saber mais e entender o que isso significa pra você. E compre e venda com segurança.

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Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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