Esta Temporada Apresenta Aos Vendedores Uma Oportunidade de Ouro

Se você quer vender sua casa este ano, escolher o momento certo para colocar no mercado é fundamental. Afinal, você vai tirar o maior proveito da venda de sua casa atual e fazer o melhor investimento ao comprar uma outra.

E se esse for o seu caso mesmo, você já deve saber – dá pra conseguir fazer isso. Aqui vão quatro razões pelas quais este é o momento certo para conseguir aproveitar esta oportunidade de ouro.

1. O Número de Casas no Mercado Ainda Está Bem Baixo

A oferta limitada de casas hoje em dia está colocando os vendedores no controle da situação. Tem muito mais compradores no mercado agora do que casas disponíveis à venda. Isso significa que os compradores estão esperando ansiosamente por casas como a sua.

Listar a sua casa agora a torna o centro das atenções. E se você trabalhar com um profissional imobiliário que defina o preço correto da sua casa, com certeza ela pode acabar vendendo muito mais rápido e ainda é capaz que receba várias propostas muito boas.

2. Seu Patrimônio Está Aumentando Valores Recordes

De acordo com o relatório mais recente da Homeowner Equity Insight da CoreLogic, os proprietários de imóveis agregaram um valor recorde de patrimônio líquido em suas propriedades graças à recente valorização do preço dos imóveis. O relatório conclui que o proprietário médio ganhou US $ 55.300 em seu saldo credor no ano passado.

Essa quantidade de capital pode abrir portas para você fazer uma mudança. Se você está adiando a venda da sua casa porque está preocupado com o impacto do aumento de preços na compra da sua próxima casa, tenha certeza de que o aumento do seu patrimônio atual pode ajudar na sua próxima compra. Isso pode ser exatamente o que você precisa para cobrir uma grande parte - se não toda – a entrada que necessária para dar na sua próxima compra.

3. As Taxas de Juros de Financiamento Estão Subindo

Embora seja verdade que as taxas de juros de uma hipoteca residencial já estejam subindo neste ano, os juros atuais ainda estão abaixo do que estiveram nas últimas décadas. Na década dos anos 2000, a média dos juros eram de 6.27%. Na década dos anos de ‘90 a média era de 8.12%.

Para contextualizar, a taxa média atual de hipotecas fixas de 30 anos, de acordo com Freddie Mac, é de 3,85%. E enquanto a recente incerteza global  fez com que as taxas caíssem ligeiramente a curto prazo. Doug Duncan, Senior Vice President e Chief Economist da Fannie Mae, diz:

“Para os compradores de casas, acreditamos que os custos dos empréstimos provavelmente aumentarão com o aumento das taxas de hipoteca ….”

Quando isso acontecer, vai custar mais para comprar uma outra propriedade. Por isso é que é importante agir agora se você estiver pronto para vender. Trabalhe com um consultor de confiança para iniciar o processo para que você possa dar os principais passos para a sua próxima compra antes que as taxas subam ainda mais.

4. Os Preços Das Casas Também Estão Subindo

Os preços das casas têm disparado nos últimos anos devido ao desequilíbrio entre oferta e demanda. E enquanto esse desequilíbrio continuar, o mesmo acontecerá com o aumento dos preços das casas.

O que significa isso para você? Se você está vendendo sua casa para comprar uma outra melhor, ou para reduzir o tamanho para outra que se adapte melhor às suas atuais necessidades, agora você tem a oportunidade de ouro para se antecipar e alavancar este patrimônio que aumentou, para poder usar e comprar sua próxima casa antes que os preços subam ainda mais.

E, depois de fazer sua compra, você pode ficar tranquilo sabendo que a valorização constante dos imóveis vai continuar, aumentando o valor deste seu novo investimento também.

BOTTOM LINE

Para poder ganhar na venda e na compra de uma nova propriedade, esta temporada da primavera americana pode ser sua oportunidade de ouro. Venha conversar conosco hoje para você ver como aproveitar este incrível mercado de vendedores de hoje.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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