Empréstimos Estudantis Não Devem Adiar A Compra de Uma Casa Própria

Se você está querendo comprar uma casa, você pode estar se perguntando como a dívida de um empréstimo estudantil pode afetar esses planos. Será que deve esperar até quitar o empréstimo estudantil antes de comprar sua primeira casa? Ou você poderia se qualificar para um empréstimo residencial mesmo com essa dívida?

Para ter as respostas certas, vamos dar uma olhada no que os dados recentes mostram. Dessa forma, você pode saber o que esperar e o que fazer para conseguir alcançar seu sonho de se tornar um proprietário. Embora a situação de cada um seja única, seu objetivo pode estar mais ao seu alcance do que você imagina.

Será Que Você Tem Que Adiar Seus Planos De Compra Por Causa de Empréstimos Estudantis?

Se você está preocupado que seus empréstimos estudantis signifiquem que você tenha que adiar suas metas de aquisição de casa própria, você não está sozinho. Na verdade, muitos compradores de primeira viagem acreditam que de fato precisam adiar seus planos. De acordo com dados de National Association of Realtors (NAR):

Quando questionados especificamente sobre a compra de uma casa, metade dos não proprietários dizem que uma dívida de empréstimo estudantil está atrasando a compra de uma casa (51%).”

Quando questionados por que seus empréstimos estudantis estão colocando seus sonhos de casa própria em segundo plano, três temas principais emergem:

  • 47% dizem que seus empréstimos estudantis dificultam fazer uma poupança para dar uma entrada
  • 45% acreditam que  não podem se qualificar para um empréstimo residencial por causa da dívida existente
  • 43% acreditam que adiar é necessário, embora nunca tenham feito uma aplicação para uma hipoteca

Não importa qual o seu motivo, mas você deve saber que um atraso pode não ser verdadeiramente necessário. Aqui vai o porquê.

Você Pode se Qualificar Para um Empréstimo Residencial Mesmo se Tiver Empréstimos Estudantil?

No mesmo relatório da NAR, os dados mostram que muitos proprietários atuais têm dívidas de empréstimos estudantis:

“Quase um quarto de todos os compradores de imóveis e 37% dos compradores de primeira viagem tinham dívidas estudantis, com um valor típico de US$ 30.000.”

Isso significa que outras pessoas em situação semelhante puderam se qualificar e comprar uma casa, embora também tivessem dívidas de empréstimo estudantil. Você pode fazer o mesmo, especialmente se tiver uma fonte de renda estável. Apartment Therapy traz este ponto à tona:

“. . . comprar uma casa com empréstimos estudantis é possível, dizem os especialistas. A prova também está nos números: cerca de 40% dos compradores de uma primeira casa têm dívidas de empréstimos estudantis, de acordo com o estudo da NAR.”

O Principal Argumento é Que, Para Muitas Pessoas, a Casa Própria é Acessível Mesmo Tendo Empréstimos Estudantis. 

A melhor maneira de se tomar uma decisão sobre seus objetivos e sobre seus próximos passos é conversar com os profissionais. Um consultor imobiliário pode orientá-lo em sua situação específica, suas opções e o que funcionou para outros compradores como você. Eles também podem conectar você a outros profissionais do setor que podem ajudar, como um mortgage broker, que tem acesso à vários bancos e credores. Você não precisa descobrir isso sozinho - conte com os especialistas para ter as informações necessárias para tomar uma decisão informada e confiante.

BOTTOM LINE

Muitos outros compradores com dívidas de empréstimos estudantis já estão realizando seus sonhos de casa própria. Venha conversar conosco para ver suas opções e descobrir o quão perto você está de alcançar seu objetivo.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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