Economista Concordam Que Não é Uma Bolha Imobiliária

Com tanta bate papo por aí sobre a desaceleração econômica, algumas pessoas estão perguntando se o mercado imobiliário está caminhando para um crash como o de 2008. Para realmente entender o que está acontecendo no setor imobiliário hoje em dia, é importante ver o que os especialistas estão dizendo para ter certeza do que é verdade.

E os economistas e especialistas do setor dizem que o mercado imobiliário não está em uma bolha pronta para estourar.

Hoje Não é Nada Como Era em 2008

A crise imobiliária de 2008 ainda está bem viva na mente de muitos compradores e vendedores de imóveis. Mas o mercado de hoje é bem diferente daquela época. Odeta Kushi, vice-economista-chefe da First American, diz:

“Este não é o mesmo mercado de 2008... Não é nenhum segredo que o mercado imobiliário desempenhou um papel central na Grande Recessão, mas este mercado é fundamentalmente diferente de várias formas.”

Natalie Campisi, consultora da Forbes, explica como os padrões de empréstimos atuais são diferentes daqueles durante o período que antecedeu ao crash do mercado imobiliário:

“Uma das grandes diferenças entre o mercado imobiliário de hoje e o do crash imobiliário de 2008 é que os padrões de empréstimos hoje em dia são bem mais rígidos, devido às lições aprendidas naquela época, e aos novos regulamentos promulgados após a última crise. Essencialmente, isso significa que aqueles que são aprovados agora para um empréstimo têm menos probabilidade de inadimplência do que aqueles que foram aprovados no período antes da crise.

Outra razão pela qual o mercado imobiliário de hoje não é nada parecido com o de 2008 é que o número de pessoas que estão querendo comprar uma casa ainda supera a oferta de casas à venda. A realtor.com observa:

“...os especialistas não acreditam que o mercado esteja em uma bolha ou que um crash esteja em um futuro próximo, como foi o caso durante a Grande Recessão. A nação ainda sofre com uma grande falta de moradia que atingiu proporções a nível de crise em um momento em que muitos millennials estão chegando à idade em que começam a considerar a compra de uma casa própria. Isso provavelmente manterá os preços altos por um bom tempo.”

BOTTOM LINE

Economistas dizem que o mercado imobiliário de hoje não é uma bolha e que não estamos caminhando para um colapso. Venha conversar conosco para que você possa ter uma visão completa do mercado imobiliário atual e possa comprar com segurança.

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