Compradores Encontram Menos Concorrência na Hora de Fazer Uma Proposta

Uma das principais notícias ultimamente no setor imobiliário tem sido a intensidade e a frequência com a qual um vendedor estava recebendo as propostas na venda da sua propriedade. Com tantos compradores querendo comprar uma casa e tão poucas casas disponíveis à venda, criaram-se guerras de lances em leilões particulares ferozmente disputados durante a pandemia – e isso elevou os preços das casas. Se você tentou comprar uma casa nos últimos dois anos, provavelmente viu isso em primeira mão e pode ter sido batido na sua oferta por outra mais alta na sua tentativa de compra.

Mas agora chegou a boa notícia que você estava esperando: os dados mostram claramente que estas guerrinhas de ofertas estão diminuindo este ano.

De acordo com a National Association of Realtors (NAR), o número médio de propostas nas casas vendidas recentemente diminuiu consideravelmente nos últimos meses (veja o gráfico abaixo):

O gráfico mostra que no seu pico, as casas estavam vendo uma média de cinco ofertas no início deste ano. Mas os dados mais recentes mostram que esta média caiu para pouco menos de três ofertas por casa vendida. Essa mudança está acontecendo em grande parte porque o aumento das taxas de juros de hipoteca moderou a demanda do comprador e diminuiu as vendas de casas, resultando em uma oferta crescente de casas no mercado. Essencialmente, mais opções para os compradores.

O Que Significa Isso Para Você

Se você adiou a sua busca de propriedades porque alguém superou alguma das suas ofertas no passado, ou porque não queria lidar com a intensidade da concorrência na hora de fazer uma proposta, pode respirar fundo aliviado. Embora ainda seja um mercado de vendedores, agora temos um aumento no inventário que oferece uma nova oportunidade para compradores. Com certeza ainda tem concorrência, mas provavelmente não será mais como alguns meses atras.

BOTTOM LINE

Se você adiou seus planos de compra por causa da intensa concorrência no mercado, talvez agora seja hora de reiniciar sua busca. Se você está pensando seriamente em comprar uma casa ou fazer uma mudança, venha conversar conosco para ver como estão as propriedades, como está o mercado, e o que você pode encontrar. E compre com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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