Compradores Buscam Lares Com Energia Sustentável

Você está querendo vender a sua casa? Se este for o seu caso, você vai se surpreender ao saber o quanto os compradores valorizam a eficiência energética e os recursos ecológicos hoje em dia.

De fato, o Relatório de Corretores de Imóveis e Sustentabilidade de 2023 da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, da National Association of Realtors (NAR) demonstra que 48% dos agentes ou corretores perceberam que os consumidores estão interessados em sustentabilidade.

Então, se você está pensando em vender sua casa, por que isso é importante pra você? Por que isso ajuda você a decidir quais as melhores reformas que você pode fazer pra melhorar sua casa antes de vender, para tornar sua casa ainda mais atraente para os compradores. De accordo com Jessica Lautz, Deputy Chief Economist and VP of Research da NAR: 

" Os compradores geralmente procuram casas que diminuam sua pegada ambiental ou reduzam seus custos mensais de energia. É a valorização da promoção de recursos ecológicos e informações sobre energia para os futuros compradores de imóveis."

Considere Reformas Que Tornem Sua Casa Mais Atraente

Se você deseja reformar sua casa de maneira a maximizar seu apelo ecológico, precisa trabalhar com um agente local para entender o que os compradores na sua área estão buscando. O mesmo relatório da NAR identifica os seguintes recursos como sendo fundamentais para ter uma casa eficiente, para compradores em nível nacional:

• Janelas com vidro duplo, portas e laterais
• Proximidade a locais visitados com frequência
• Um espaço confortável
• Contas de serviços públicos e custos operacionais de uma casa

Embora você não possa mudar a localização de sua casa, você pode tomar medidas para garantir que ela seja o mais confortável possível, ao mesmo tempo em que configura os custos operacionais mais baixos para o próximo proprietário. A ENERGY STAR sugere algumas reformas que valem a pena a serem consideradas:

• Aquecimento e refrigeração: Assegure-se de que seu sistema de HVAC (Ar-condicionado e aquecimento) seja devidamente mantido e reparado regularmente para maximizar a sua eficiência. Considere trocar para um modelo de alta eficiência, se for necessário.
• Aquecedor de água: Seu aquecedor de água pode estar consumindo muita energia. Trocar para um aquecedor de água com bomba de calefação pode reduzir significativamente o consumo de energia e atrair compradores ambientalmente conscientes.
• Termostato inteligente: uma grande parte de sua conta de energia vai para aquecimento e resfriamento ambiental. Instale um termostato programável para regular melhor as configurações de temperatura. Isso não apenas aumenta o seu conforto, mas também reduz o uso de energia.
• Isolamento térmico do sótão: vedação e isolamento adequados no sótão ajudam a evitar vazamentos de ar e a manter uma temperatura confortável, reduzindo a tensão nos sistemas de aquecimento e resfriamento.
• Janelas energeticamente eficientes: a substituição de janelas antigas por outras energeticamente eficientes pode minimizar a transferência de calor e reduzir suas contas de energia.

Vale a pena notar que você pode aproveitar os créditos fiscais e abatimentos por estas instalações e atualizações domésticas com eficiência energética. Esses incentivos podem ajudar e reembolsar uma parte dos custos associados com as melhorias em casas ecologicamente corretas.

Ao se preparar para vender sua casa, é importante reconhecer que os agentes imobiliários podem ser recursos muito valiosos. Eles podem ajudá-lo a determinar quais reformas seriam mais atraentes para os compradores em sua área e dar a orientação sobre quais recursos ecológicos podem se destacar na sua listagem. Se você já fez algumas renovações recentemente, informe ao seu corretor para que ele possa agregar à descrição da sua listagem.

BOTTOM LINE

Concentrar-se na eficiência energética e em recursos ecológicos pode ajudar a tornar sua casa mais atraente para os compradores de hoje. Venha conversar conosco para saber mais. Temos um time de expert que está pronto para dar toda a orientação que você precisa e ajudar a você a comprar e vender com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

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