Como Vendedores de Imóveis Podem Ajudar Nossos Veteranos

Alguns veteranos estão encontrando dificuldades em encontrar uma casa no mercado de hoje. De acordo com a National Association of Realtors (NAR):

“Financiamentos residenciais convencionais (hipotecas que estão em conformidade com as diretrizes estabelecidas pela Fannie Mae e Freddie Mac), representaram 74% das hipotecas obtidas por compradores de casas em maio de 2021, um aumento de cerca de 65% durante 2018 até 2019 ... A parcela de empréstimos garantidos pelo VA (Veteran’s Affairs) diminuiu de 10% nos anos anteriores para 7% em maio de 2021.”

Dados recentes do último Origination Insight Report da Ellie Mae mostram a continuação dessa tendência. Abaixo, podemos ver quão pequena é a parcela total de empréstimos VA financiados em junho de 2021, de acordo com o relatório da Ellie Mae:

A queda no uso de empréstimos VA pode ser atribuída às dificuldades que os veteranos continuam a enfrentar ao comprar uma casa. O artigo NAR elabora:

“É extremamente difícil para os compradores de FHA / VA serem aceitos em uma situação onde há múltiplas ofertas. Eles ficam na parte inferior da hierarquia.”

Um fator que contribui para que os vendedores não preferirem as ofertas com empréstimos da VA, é que eles não podem abrir mão de certas contingências. No entanto, só porque uma certa contingência deve estar presente para um determinado comprador, não significa que a oferta do comprador não deve ser considerada.

O Que os Vendedores Devem Fazer Para Ajudar a Criar Condições Iguais Entre as Ofertas?

Como vendedor, é importante considerar todas as ofertas que chegam, independente do tipo de empréstimo. Se você escolher uma oferta porque algumas contingências foram dispensadas, tenha em mente que isso nem sempre significa que foi a melhor escolha.

Os compradores que não podem renunciar a contingências específicas podem ajustar outros termos em sua oferta para torná-la mais atraente para os vendedores. Isso pode depender de vários fatores, incluindo o tipo e a localização do empréstimo, mas um comprador motivado e seu agente farão tudo o que puderem para apresentar uma oferta que seja o mais atraente possível.

Em última análise, você deve se certificar de que você realmente entende os termos da oferta e possa ver o quadro geral. Trabalhar com um comprador motivado que está querendo comprar sua casa pode dar uma chance melhor de você conseguir atingir todos os seus objetivos na sua venda.

BOTTOM LINE

Se você está pronto para vender, venha conversar conosco. Juntos, podemos garantir que você compreenda os termos de todas as ofertas para que possa dar a cada uma delas a consideração justa, incluindo os compradores que usam um empréstimo tipo VA. Nossos veteranos sacrificaram muito pelo nosso país. Eles conquistaram nossa gratidão e deveriam ter a mesma oportunidade ao comprar a casa dos seus sonhos.

Quer saber mais?
VENHA CONVERSAR CONOSCO.
 
Temos opções maravilhosas pra você.
COMPRE & VENDA COM SEGURANÇA.
 
Ligue/Text  1 (954) 809-5318

[email protected]

So. Florida: Closed Sales, Average Prices, Inventory, and Time to Close:

JUNE 2021:    Broward     |     Miami-Dade     |     Palm Beach     |     St. Lucie

Post a Comment