Como Usar o Saldo Credor da Sua Casa

Se você for um proprietário, é bem provável que tenha um patrimônio que cresceu significativamente nos últimos anos. O patrimônio líquido é o saldo credor que aumenta ao longo do tempo à medida que a propriedade valoriza e o dono vai pagando suas prestações com o credor. E, como os preços das casas dispararam durante os ’anos do unicórnio', você provavelmente ganhou mais do que pensa.

De acordo com o último relatório Equity Insights Report  da CoreLogic, o proprietário médio tem mais de $ 274.000 em patrimônio líquido agora. Tanta equidade pode ajudá-lo a atingir vários objetivos na vida. Em um artigo recente, a Bankrate elabora: 

“Embora a pandemia tenha criado sérios desafios, o lado positivo de quem tem uma casa é o considerável ganho de patrimônio. Entender como o saldo credor funciona e como aproveitá-lo é importante para qualquer proprietário.”

Aqui vão alguns exemplos de como você pode colocar patrimônio para trabalhar ao seu favor.

1. Compre Uma Casa Que Atenda às Suas Necessidades

Se a sua casa atual não for do tamanho certo pra você, talvez seja hora de considerar uma mudança. Se for muito grande, reduzir o tamanho para uma casa menor pode ser ideal. De qualquer forma, você pode sacar do seu saldo credor e usar para fazer um deposito em uma casa que se adapte melhor ao seu estilo de vida atual. Um agente imobiliário pode ajudá-lo a descobrir quanto vale seu patrimônio líquido e como usá-lo ao comprar sua próxima casa.

2. Reinvestir em Sua Casa Atual

As reformas são uma ótima opção se você deseja mudar o visual do seu atual cantinho, mas ainda não está pronto para fazer uma mudança. Os projetos de reforma dão a você a liberdade de adaptar a sua casa atendendo às suas necessidades mais recentes e seu estilo pessoal. Mas é importante considerar os benefícios ao longo prazo que certas reformas trazem para o valor da sua casa. Conte com um profissional do setor imobiliário para um acompanhamento sobre quais os projetos de melhoria que dão o maior retorno para o seu investimento quando você for vender mais tarde.

3. Perseguir Ambições Pessoais

O valor da casa também pode servir como um catalisador para realizar seus sonhos. Isso pode significar investir em um novo empreendimento comercial, aposentadoria ou financiar uma educação. Embora você não deva usar seu patrimônio para gastos desnecessários, usá-lo com responsabilidade para algo significativo e impactante pode realmente fazer uma grande diferença em sua vida.

4. Entenda Suas Opções Para Evitar a Execução Duma Hipoteca

Hoje em dia, o número de pedidos de foreclosures permanece abaixo do normal, portanto, não há necessidade de temer que uma nova onda de foreclosures venha inundando o mercado. Mas, infelizmente, ainda existem alguns proprietários que de fato acabam passando por este infeliz processo. Se você está enfrentando dificuldades financeiras, é crucial ter uma visão clara das suas opções e como seu patrimônio pode ajudar. O patrimônio líquido pode atuar como um dinheiro extra que pode ser usado em qualquer momento inesperado de dificuldades financeiras ou circunstâncias imprevistas que podem atrapalhar sua capacidade de fazer seus pagamentos das prestações dentro do prazo.

Em um artigo, Freddie Mac explica desta forma:

“Se sair de casa é a melhor opção para você, vender sua casa, que tem um patrimônio líquido substancial pode ser uma boa opção. Ao vender com equidade, você está usando o resultado da venda, que é um valor bem mais alto do que o valor da dívida, para pagar o que deve.”

BOTTOM LINE

Seu patrimônio líquido pode mudar sua capacidade de reinvestir em você mesmo, nas suas necessidades, ou nos seus sonhos. De você não sabe quanto qual o valor do seu saldo credor, ou do seu patrimônio líquido, venha conversar conosco. Temos um time especializado que pode ajudá-lo a calcular este valor e tirar qualquer dúvida que você tenha sobre a venda da sua casa.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

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