Como Tornar o Sonho de Ter Casa Própria uma Realidade Este Ano

Em 1963, Martin Luther King Jr. inspirou um movimento poderoso com seu famoso discurso “Eu tenho um sonho”. Por meio do seu entusiasmo e determinação, ele despertou interesse, ambição e coragem em seu público. Hoje, refletir sobre sua mensagem incentiva muitos de nós a pensar sobre nossos próprios sonhos, objetivos, crenças e aspirações. Para muitos americanos, um desses objetivos comuns é possuir uma casa: um pedaço de terra, um telhado sobre nossas cabeças e um lugar onde possamos crescer e florescer.

Se você sonha em comprar uma casa este ano, comece entrando em contato com um corretor imobiliário local para entender como é o processo. Com um consultor de confiança ao seu lado, você pode começar a responder às perguntas abaixo para se preparar para o sucesso na compra de uma casa.

1. Como Entender Melhor o Processo e Quanto Eu Consigo Pagar?

O processo de compra de uma casa não é algo para se fazer de forma irresponsável. Você precisa decidir coisas importantes como quanto tempo planeja morar nesta área, distritos escolares de sua preferência, já que a maioria das crianças vão para escola pública perto da casa, quanto você quer dirigir, e quanto você quer gastar.

Lembre-se de que, antes de iniciar o processo de compra de uma casa, você também precisará dar entrada em um requerimento de financiamento. Os credores avaliarão vários fatores relacionados ao seu histórico financeiro, um dos quais é o histórico de crédito. Eles vão querer ver o como você paga suas as dívidas, então certifique-se de que está pagando seus empréstimos estudantis, cartões de crédito e empréstimos para automóveis em dia. Se sua situação financeira mudou recentemente, converse sobre isso com o seu credor também. A maioria dos corretores tem agentes de crédito em que eles confiam e fornecerão estas referências para você.

De acordo com ConsumerReports.org:

“Os consultores financeiros recomendam limitar a prestação da sua casa em 25 por cento do seu orçamento mensal.”

2. Quanto Eu Preciso Para Uma Entrada?

Além de saber quanto você pode pagar nas suas prestações de hipoteca, saber quanto você precisará par dar uma entrada é outra etapa crítica. Felizmente, existem muitas opções e recursos diferentes no mercado para reduzir potencialmente o valor que você acha que precisa pagar no começo.

Se você está preocupado em economizar para dar uma boa entrada, comece economizando aos poucos e de forma consistente. Um pouquinho a cada mês vai longe. Aumente suas economias adicionando automaticamente uma parte do seu ganho mensal em uma conta poupança ou fundo doméstico separado. AmericaSaves.org sugere:

“Com o tempo, esses depósitos automáticos aumentam. Por exemplo, $ 50 por mês acumulam para $ 600 por ano e $ 3.000 após cinco anos, mais os juros compostos.”

Antes que você perceba, você terá o suficiente para uma entrada se você for disciplinado e diligente no seu processo.

3. Economizar Leva Tempo: Aprenda a Viver Dentro do Seu Orçamento

Por mais tentador que seja passar o seu tempo extra que você pode estar gastando em casa hoje em dia gastando tranquilamente na internet, investir esse dinheiro extra no pagamento da entrada ajudará a acelerar o seu caminho para a casa própria. São as pequenas coisas que contam, então comece a tentar viver dentro de um orçamento um pouco mais apertado, se você ainda não estiver fazendo isso. Ter um orçamento permitirá que você economize mais para ter uma boa entrada e o ajudará a pagar outras dívidas para melhorar sua pontuação de crédito.

Uma pesquisa de gastos da geração do milênio mostra: “68% relataram que a quarentena em vigor os ajudaram a economizar para o pagamento da entrada”. Danielle Hale, Economista-chefe da realtor.com, também observa:

“Se há alguma esperança no cenário econômico atual, é de que as taxas de juros das hipotecas estão oscilando em níveis baixos recordes ... Além disso, os mandatos de quarentena ajudaram muita gente, que teve a sorte de manter seus empregos, a economizar para dar uma entrada em uma casa – um dos maiores obstáculos de na hora da compra. A combinação de juros baixos e a oportunidade de economizar está permitindo que muitos millenials apressem a compra de uma casa própria.”

Embora você não precise cortar todos os extras de seu estilo de vida atual, fazer escolhas mais inteligentes e limitar seus gastos em áreas onde você pode apertar o cinto, fará toda a diferença.

BOTTOM LINE

Se ter uma casa própria está na sua lista de sonhos este ano, dê uma boa olhada no seu orçamento e no que você precisa priorizar para chegar lá. Se você quiser entender as etapas necessárias para iniciar o processo, venha conversar conosco.