Como Se Proteger da Inflação Com Investimentos em Imóveis

Você já deve ter sentido o impacto da alta inflação por agora, no supermercado, na hora de pôr gasolina no carro, e em muitos outros lugares onde faz compras. E se você for um locatário, provavelmente já sentiu isso também na hora que viu o seu aluguel continuar subindo. Entre todos esses custos elevados e a incerteza sobre uma possível recessão, você pode estar se perguntando se ainda faz sentido comprar uma casa hoje. A resposta curta e simples é – sim, vale a pena. Aqui vai o porquê. 

A casa própria realmente protege você dos custos crescentes que a inflação traz.

Freddie Mac explica como: 

“Comprar hoje em dia não apenas ajudará você a começar a construir patrimônio, mas uma hipoteca com taxa fixa pode estabilizar seus custos mensais, com uma prestação fixa a longo prazo, mesmo enquanto outras despesas na sua vida continuam a aumentar – como tem acontecido nos últimos anos.”

Ao contrário dos aluguéis, que tendem a aumentar quase todos os anos, as prestações de um empréstimo residencial de uma hipoteca de taxa fixa são previsíveis durante o termo do empréstimo (que normalmente é de 15 a 30 anos). E, enquanto os custos de quase tudo mais está subindo, manter o pagamento da sua propriedade estável é sumamente importante.

A alternativa à casa própria é alugar– e os aluguéis tendem a acompanhar a inflação. Isso significa que, à medida que a inflação sobe, seus alugueis mensais também tendem a subir (veja o gráfico abaixo):

Uma hipoteca de juros fixos permite que você se proteja de futuros aumentos como em um aluguel. Com a inflação ainda alta, quando seu contrato de aluguel chegar na hora de renovação, seu locador pode decidir aumentar o aluguel para compensar o impacto da inflação. Talvez seja por isso, de accordo com uma pesquisa recente, 73% dos gerentes de imóveis planejam aumentar os aluguéis nos próximos dois anos.

Manter a sua maior despesa mensal estável em um momento de incerteza econômica é uma grande vantagem de se ter casa própria. Se você continuar alugando, não terá o mesmo benefício e não estará tão protegido contra custos crescentes.

BOTTOM LINE

Uma prestação estável com a qual você pode contar, sabendo que o valor não mudará por muitos anos é de grande valor em tempos de alta inflação. Venha conversar conosco pra ver como você também pode conseguir isso, de ter o seu próprio lar, uma prestação estável, e ainda por cima, montar um patrimônio líquido crescente que possa aumentar sua riqueza pessoal. Venha conferir conosco e comprar com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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