Como a Oferta e a Demanda Afetam Suas Metas de Compra e Venda

No mercado imobiliário atual, tem muito mais compradores buscando casas do que vendedores listando suas casas. Com base no conceito de oferta e demanda, isso significa que os preços das casas vão subir naturalmente. E por que acontece isso? Quando existe mais pessoas querendo comprar um item do que a disponibilidade deste item para venda, isso faz com que os preços aumentem, e só quem está disposto a pagar mais acaba comprando. E este é exatamente o caso do mercado imobiliário do momento. Portanto, saber o que está acontecendo com o estoque de casas à venda e a demanda por estas propriedades é crucial para os compradores e vendedores de hoje.

No País Inteiro, a Demanda é Alta e a Oferta Ainda é Muito Baixa

Os dados mais recentes da atividade dos compradores e vendedores da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) indicam que o movimento dos compradores supera fortemente o movimento dos vendedores de hoje, conforme mostrado nos mapas abaixo. Veja os azuis bem mais escuros (atividade forte dos compradores) à esquerda e os azuis muito mais claros (atividade fraca dos vendedores) à direita. Em outras palavras, isso mostra como a demanda por casas é significativamente maior do que o que está disponível à venda.

O Que Significa Isso se Você For um Vendedor?

A oferta está tentando acompanhar a demanda. De fato, o estoque de casas à venda atingiu recentemente uma baixa histórica. Isso lhe dá uma vantagem incrível quando você for vender sua casa. Com tão poucas listagens, é provável que mais compradores em potencial vejam sua casa – especialmente se você trabalhar com um agente que saiba definir o seu preço certo. Isso significa que há uma grande chance de você receber várias propostas na sua propriedade ou ainda os compradores acabarão entrando em uma guerra de lances, tipo leilão na sua propriedade. E essa dinâmica pode aumentar ainda mais o preço de venda da sua casa.

O Que Significa Isso se Você For um Comprador?

Como comprador com menos opções disponíveis, é provável que você tenha mais concorrência, então você precisa ser estratégico para conseguir completar uma compra. Primeiro, certifique-se de ter um profissional de confiança ao seu lado. Seu agente imobiliário o ajudará a entender seu mercado local e trabalhará com você para agir rapidamente quando for a hora certa. Mesmo sendo difícil encontrar uma casa, você ainda pode conseguir comprar uma casa quando você tem alguém ao seu lado de confiança, ajudando em cada passo, dando a segurança que você precisa.

BOTTOM LINE

Mesmo sendo um comprador, vendedor ou ambos, o conhecimento é fundamental para fazer um bom negócio. Venha conversar conosco hoje para que você possa entender melhor o nosso mercado local e atingir suas metas de compra e venda de casa ainda este ano.

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