Cinco Motivos Para Vender Sua Casa Agora

Quando chega a hora de vender sua casa, a maioria dos proprietários quer que a transação seja rápida, lucrativa, e sem dores de cabeça. Se você também quer vender sua casa assim, a melhor época do ano pra fazer isso é sempre na primavera. Aqui vão cinco razões pelas quais este é o momento perfeito pra vender sua casa, se você finalmente decidiu que é isso que quer fazer.

1. Há Uma Alta Demanda de Compradores.

A demanda de compradores está forte agora e os compradores estão ativos em suas buscas. O ShowingTime, que rastreia o número médio de visitas nas propriedades à vendas, anunciou recentemente que as mostras aumentaram 51,5% em comparação com o ano passado. Daniil Cherkasskiy, Diretor de Análise da ShowingTime, observa:

“Conforme previsto, a demanda por imóveis permanece elevada e continua a ser afetada pelos baixos níveis de estoque ... Em média, cada casa está recebendo 50 por cento ou mais solicitações de visitas este ano em comparação com janeiro do ano passado. À medida que entramos na alta temporada, é provável que veremos um número ainda mais extremo até que o fornecimento de casas comece a acompanhar a demanda.”

Quando sua casa está bem preparada para vender, com preço competitivo, fotos, descrição relevante, você vai se encontrar na melhor posição possível como vendedor.

2. Não há Casas Suficientes à Venda.

A demanda do comprador é tão alta no momento, que o mercado está simplesmente sem casas disponíveis à venda. Recentemente, realtor.com relatou:

“No país inteiro, o estoque de casas à venda em fevereiro diminuiu 48,6% em relação ao ano passado, uma taxa de queda maior em relação à queda de 42,6% em janeiro. Isso representou 496.000 casas a menos à venda em comparação com fevereiro do ano passado.”

A National Association of Realtors (NAR) também revelou que, enquanto as vendas de casas estão disparando, o estoque de casas existentes para venda continua a cair drasticamente. As casas estão vendendo essencialmente tão rápido quanto chegam ao mercado - na verdade, a NAR relata que uma casa média fica no mercado por apenas 21 dias.

É esse desequilíbrio entre a alta demanda do comprador e uma baixa oferta de casas à venda que dá aos vendedores essa vantagem. Um vendedor sempre vai negociar o melhor contrato quando a demanda for alta e a oferta for baixa. Isso é exatamente o que está acontecendo no mercado imobiliário hoje.

3. Você Tem Mais Vantagens Como Vendedor

Claramente, muito mais pessoas estão interessadas em comprar do que vender nesta primavera americana, criando definitivamente um mercado de vendedores. Quando isso acontece, os proprietários em condições de vender têm toda a vantagem nas negociações.

De acordo com o NAR, os agentes estão relatando uma média de 3,7 ofertas por casa e um aumento na quantidade de ofertas recebidas nas casas. Como vendedor, isso significa que a bola está do seu campo - tanto que você pode usar sua vantagem para negociar o melhor contrato possível. A demanda existe e agora é o momento perfeito para vender pelos termos mais favoráveis pra você.

4. Você Pode Tirar Seu Patrimônio Líquido

De acordo com os dados mais recentes da CoreLogic, a partir do terceiro trimestre de 2020, o proprietário médio ganhou $ 17.000 em patrimônio líquido no ano passado, e esse número continua a crescer à medida que os valores das casas continuam a valorizar. O patrimônio líquido é um tipo de economia forçada que aumenta durante o tempo em que você é proprietário e pode ser direcionada a objetivos maiores, como sacar para fazer empréstimos, ou comprar a casa dos seus sonhos.

Mark Fleming, Economista-Chefe da First American, observa:

“Conforme os proprietários vão aumentando o saldo credor em suas casas, é mais provável que considerem o uso desse patrimônio líquido para comprar uma casa maior ou mais atraente – este é o efeito do aumento da riqueza do seu patrimônio. No mercado imobiliário de hoje, o rápido aumento da demanda contra a oferta limitada de casas resultou na contínua valorização do preço das casas.”

5. É a Sua Chance de Encontrar Uma Casa Melhor.

Muita coisa mudou no ano passado, incluindo o que nós precisamos dentro de uma casa. Ficar mais tempo dentro de casa está permitindo reavaliar nossas necessidades, nossas prioridades, e o que a nossa propriedade pode nos oferecer.

Pode ser que agora seja mais importante ter recursos adequados para trabalhar remotamente, espaço para aulas virtuais, academia, ou home theater em casa, ou outro espaço pessoal para artes... Vender agora lhe dá a a chance de encontrar a casa perfeita, com todos os atributos que você precisa.

BOTTOM LINE

O mercado imobiliário de hoje favorece aos vendedores. Se você está pensando em fazer uma mudança, mas está esperando pelas condições ideias, pode perder uma chance maravilhosa. Venha conversar conosco para ver em detalhes como a gente pode lhe ajudar a encontrar a melhor solução para a sua mudança.

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