Boas Notícias Para os Proprietários: Compradores Preferem Casas Existentes a Casas Recém Construídas

Em abril, a National Association of Home Builders (NAHB) postou um artigo, Home Buyers’ Preferences Shift Towards New Construction, relatando:

“60% das pessoas que pretendiam comprar uma casa em 2020 disseram que prefeririam uma nova construção em vez de uma casa já existente.”

No entanto, parece que os compradores agora estão mudando suas preferências de volta para casas existentes.

A última pesquisa do Consumer Confidence Survey revela que a porcentagem de americanos que planejam comprar uma casa nos próximos seis meses é virtualmente a mesma de março. No entanto, a porcentagem que pretende comprar uma casa recém-construída é menor para o mesmo período.

NAHB confirma este sentimento no seu último Relatório da Housing Trends Report.. A organização explica que as casas existentes são agora a principal preferência entre os compradores de hoje. Aqui vai uma análise dessas descobertas:

Por Que Esta Mudança?

Existem várias razões pelas quais a preferência do comprador está mudando. Aqui vão dois fatores que afetam o que os compradores mais querem agora:

• Um processo mais rápido. Os construtores podem não ser capazes de garantir quando a casa estará completa e pronta para ser entregue e poder morar devido aos desafios que os suprimentos de materiais no momento estão causando, como madeira serrada e eletrodomésticos. Se você comprar uma casa existente, ela não apenas estará pronta, mas também provavelmente já terá uma geladeira, fogão e outros eletrodomésticos necessários instalados.

• Custos inesperados durante o processo de compra. Com o preço da terreno, mão de obra e madeira sendo tão volátil, muitos construtores estão incluindo uma cláusula de escalonamento na negociação de preços para cobrir estas despesas crescentes. Com uma casa existente, o preço final a pagar é negociado antecipadamente.

BOTTOM LINE

Se você é um proprietário que deseja vender, sua casa é mais atraente para um maior número de compradores em comparação com o início do ano. Este pode ser o momento ideal de nos conectarmos para discutir a possibilidade de uma venda pra você.

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