Aumentos de Patrimônio Líquido dos Proprietários Hoje em Dia

A maioria dos proprietários hoje em dia estão com um patrimônio líquido significativo, mesmo que a valorização das propriedades tenha diminuído um pouco recentemente. Se você é um proprietário, provavelmente viu a valorização que tivemos nos últimos anos, aumentando o patrimônio líquido da sua propriedade, e aumentando o seu saldo credor. Aqui vai o que isso significa pra você, mesmo com estas últimas moderações no mercado.

O Aumento do Patrimônio Nos Últimos Anos 

Devido ao desequilíbrio entre a oferta de propriedades à venda no mercado e a grande procura que vimos, os preços das casas se dispararam.

E embora a valorização dos preços tenha diminuído um pouco neste ano, isso não significa que você perdeu todo o patrimônio que ganhou nos últimos anos na sua casa. Na verdade, o último relatório da Homeowner Equity Insights da CoreLogic mostra que o patrimônio médio de um proprietário cresceu US$ 34.300 somente no ano passado.

E se você já mora na sua casa bastante tempo, é bem provável que tenha mais patrimônio líquido do que imagina.

Embora esse valor seja uma média nacional, veja abaixo o mapa da Federal Housing Finance Agency (FHFA). Ele mostra, em média, o quanto os preços das casas subiram nos últimos cinco anos em cada estado.

Por Que Isso é Tão Importante Agora 

Embora o patrimônio líquido ajude a aumentar o seu saldo credor e a sua riqueza familiar em geral, ele também pode ajudá-lo a atingir outras metas, como a compra de uma próxima casa. Quando você vende sua casa atual, o saldo credor que você acumulou pagando as prestações e a valorização da casa voltam para você na venda e pode ser usado justamente para cobrir uma grande parte da entrada da nova casa – e talvez até mesmo o valor total da entrada.

Portanto, se você está adiando a sua venda agora, talvez seja hora de analisar o valor do seu patrimônio, e como usar esta quantia para alavancar uma nova compra. 

BOTTOM LINE

A compra de uma casa própria é um longo processo, e se você planeja fazer uma mudança, o patrimônio acumulado na sua casa atual pode ser usado na sua próxima compra. Venha conversar conosco para descobrir o valor do seu patrimônio e ver as possibilidades que você tem para alavancar uma mudança. Temos opções maravilhosas pra você e experts para acompanhar sua jornada. Conosco, você compra e vende com segurança.

Lembre-se de que nós podemos obter financiamentos também e temos acesso a vários bancos que oferecem empréstimos residenciais, para estrangeiros, como investimento, convencional, e vários outros tipos.

Podemos ainda preparar a carta de Pre-Qualificação ou conseguir uma carta de Pre-Aprovação diretamente do banco pra você, facilitando assim na hora de fazer uma proposta de compra.

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